Immobilie verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94149 Kößlarn Ebertsfelden erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und eine starke Gemeinschaft aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Gleichzeitig weist der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege auf, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kößlarn Ebertsfelden beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktsituation und die zu erwartenden Herausforderungen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
- Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
- Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
- Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Der Verkauf eines Hauses in 94149 Kößlarn Ebertsfelden stellt eine interessante Option für alle dar, die sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität niederlassen möchten. In dieser Region werden vorwiegend klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe sowie charmante Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle Architektur wider und bieten viel Platz sowie große Grundstücke für naturnahe Erholung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem technischen Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Kößlarn Ebertsfelden preislich attraktiver sind als in den nahegelegenen städtischen Ballungszentren, was es zu einer guten Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien macht, die Wert auf ein ländliches Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Die Hauspreise in 94149 Kößlarn Ebertsfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kößlarn Ebertsfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region von 94149 Kößlarn Ebertsfelden kann durchaus attraktiv sein, da der lokale Immobilienmarkt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Pendlern, die die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und geräumigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind sehr gefragt. Wer überlegt, seine Wohnung in Kößlarn Ebertsfelden zu verkaufen, findet daher gute Chancen auf potenzielle Käufer, die Wert auf ein harmonisches und zeitgleich gut angebundenes Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94149 Kößlarn liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Das Grundstück in 94149 Kößlarn Ebertsfelden zu verkaufen, stellt eine interessante Möglichkeit dar, vor allem vor dem Hintergrund der momentanen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Kößlarn und speziell der Ortsteil Ebertsfelden erleben eine zunehmende Beliebtheit, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage führt. Dies hängt mit der ruhigen, landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zusammen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt insgesamt angespannt macht und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist moderates Baugeschehen in der Region zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Wer also ein Grundstück in 94149 Kößlarn Ebertsfelden verkaufen möchte, kann auf reges Interesse stoßen und potenziell von den steigenden Grundstückspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94149 Kößlarn liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
94149 Kößlarn Ebertsfelden befindet sich im niederbayerischen Landkreis Passau und ist idyllisch in einer ländlichen Umgebung gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine ruhige, naturverbundene Atmosphäre aus. Kößlarn Ebertsfelden ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Kößlarn Ebertsfelden liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pocking, Bad Griesbach und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer gut, da die Gemeinde über Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in der Nähe von Pocking, etwa 15 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch weniger frequentiert, sodass die Region vorwiegend auf den Individualverkehr setzt.
Aktuell leben in Ebertsfelden 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Ebertsfelden
Im charmanten Ortsteil Ebertsfelden in der Gemeinde Kößlarn bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllischen Wege durch Wälder und Felder besonders beliebt sind. Zudem gibt es einige kleine Geschäfte und Hofläden, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Für eine entspannte Auszeit bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser traditionelle bayerische Küche und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Umgebung von Kößlarn kann man zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Beispielsweise ist das nahegelegene Bad Füssing bekannt für seine Thermalbäder und Wellnessangebote, die ideal zum Entspannen sind. Wer es lieber aktiv mag, kann im Rottal die vielfältigen Golfplätze erkunden oder Reitausflüge unternehmen. Die Städte Passau und Pocking bieten zudem umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren. Besonders hervorzuheben sind auch die Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Kößlarn Ebertsfelden zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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