Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Karglhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Karglhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, besonders vor dem Hintergrund des sich wandelnden Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Niederbayerns. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen viele Käufer an, doch die lokale Marktdynamik und die spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer sollten nicht unterschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Karglhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Karglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Karglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Karglhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Karglhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Auch moderne Bungalows und traditionelle Landhäuser sind verbreitet, wodurch eine vielfältige Auswahl an Haustypen für potenzielle Käufer zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Tendenziell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Kollnburg und Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region für Käufer attraktiv macht, die sich nach Ruhe und Natur sehnen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Karglhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Karglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Karglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
Die Region um 94262 Kollnburg Karglhof gehört zum idyllischen Bayerischen Wald und bietet ein malerisches Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu schnellen Verkäufen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit traditionellem bayerischen Charme, großem Garten oder Balkon und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch neuwertige oder modernisierte Objekte, die gleichzeitig ein authentisches Ambiente bewahren, stoßen auf großes Interesse. Käufer schätzen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die zugleich gute Erreichbarkeit größerer Städte.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Karglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Karglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Karglhof
In der ländlichen Region von Kollnburg Karglhof, 94262, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was die Region besonders für Erholungssuchende und Ruheständler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder durch den Natur- und Landschaftsschutz gebunden sind. Entsprechend haben die Preise leicht angezogen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte entstehen, wobei der Bau neuer Immobilien dennoch eine moderate Zunahme verzeichnet. Die Region profitiert von einem ausgewogenen Wachstumsansatz, der die Lebensqualität hoch hält und den Charakter der Umgebung bewahrt.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Karglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Karglhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Karglhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Karglhof
Der malerisch gelegene Karglhof in der Gemeinde Kollnburg (PLZ 94262) bezaubert durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort einen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe machen den Karglhof zu einer idealen Basis für Wanderungen, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich charmante Orte wie Viechtach, Bodenmais und Sankt Englmar, die alle bequem innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, auch wenn die ländliche Lage bedeutet, dass ein Auto von Vorteil ist. Über die Bundesstraßen B85 und B11 sind die größeren Städte wie Regen und Deggendorf gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Viechtach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. So ist die Region trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit gut vernetzt und erreicht auch größere Städte in akzeptabler Fahrzeit.
Aktuell leben in Karglhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Karglhof
Kollnburg Karglhof ist ein idyllisches Fleckchen im Herzen des Bayerischen Waldes, das sich perfekt für eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eignet. Die malerische Lage bietet ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die die zahlreichen Wanderwege und natürlichen Schönheiten der Umgebung erkunden möchten. Radfahrern steht ein gut ausgebautes Netz an Radwegen zur Verfügung, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Pensionen und Ferienwohnungen, die zum Entspannen einladen. Die Nähe zu kleineren Geschäften und regionalen Märkten ermöglicht es Besuchern und Einheimischen, frische und lokale Produkte zu erwerben und das authentische bayerische Lebensgefühl zu genießen.
In der weiteren Region rund um Kollnburg Karglhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Ein Besuch des Großen Arbers, des höchsten Berges im Bayerischen Wald, bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch Möglichkeiten zum Skifahren im Winter und Wandern im Sommer. Der Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein, während das Glasdorf Arnbruck mit seinen Glashütten und Geschäften Kunsthandwerk und Souvenirs anbietet. Die Stadt Viechtach mit ihren historischen Gassen und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften sorgt für ein besonderes Einkaufserlebnis. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten: das nahegelegene Bad Kötzting verfügt über entspannende Thermen und Spa-Anlagen, die zum Wohlfühlen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung