Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Altaitnach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Altaitnach erfordert einen strategischen Ansatz, um den besten Preis und reibungslose Transaktionen zu gewährleisten. Die malerische Ortschaft, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht immer mehr Käufer an, die nach Lebensqualität und naturnaher Umgebung suchen. Trotz der beschaulichen Größe von Kollnburg zeigt der regionale Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kollnburg Altaitnach näher betrachtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Altaitnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Altaitnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Altaitnach
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
Das Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein, die durch eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erleichtert wird. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Bauweise und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Altaitnach tendenziell attraktiver sind als in größeren Städten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Altaitnach
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Altaitnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Altaitnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Altaitnach erfordert eine sorgfältige Markteinschätzung, da der Immobilienmarkt in der Region durch ein Gleichgewicht von Nachfrage und Angebot geprägt ist. Kollnburg Altaitnach, eingebettet in die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht insbesondere Naturliebhaber und Ruhe suchende Städter an. Besonders begehrt sind gut geschnittene drei- und vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und erneuerbaren Energiesystemen sehr gefragt, da sie den aktuellen Trends und Anforderungen nachhaltigen Wohnens entsprechen. Auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung wertet die Objekte zusätzlich auf. Der örtliche Markt wird durch ein gesundes Maß an Transaktionen geprägt, wobei insbesondere moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandswohnungen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Altaitnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Altaitnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Altaitnach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Altaitnach kann aufgrund der speziellen Marktsituation in der Region unterschiedliche Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat und richtet sich vor allem an Menschen, die Ruhe und Natur schätzen oder hier ihren Lebensmittelpunkt haben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt auch dazu, dass der Bauboom, wie er in städtischen Gebieten zu beobachten ist, hier deutlich weniger ausgeprägt ist. Projekte und Neubauten werden in Kollnburg Altaitnach in erster Linie individuell und bedarfsgerecht geplant, sodass Bauvorhaben eher im kleineren Rahmen stattfinden. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine gründliche Suche einstellen und gegebenenfalls längere Wartezeiten in Kauf nehmen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Altaitnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Altaitnach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Altaitnach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Altaitnach
94262 Kollnburg Altaitnach liegt in einer malerischen, ländlichen Gegend in Bayern, umgeben von Wäldern und Hügeln des Bayerischen Waldes. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Obwohl Altaitnach abgelegen wirkt, sorgt eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass man auch ohne weiteres die umliegenden Orte erreicht. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Altaitnach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Viechtach, Patersdorf und Teisnach. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die nächstgrößere Stadt, Regen, ist ebenfalls nicht weit entfernt und erweitert das Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Kollnburg Altaitnach mit den umliegenden Orten verbinden. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet regelmäßig verkehrende Buslinien vor, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Altaitnach 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Altaitnach
In der malerischen Ortschaft 94262 Kollnburg Altaitnach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes laden Rad- und Wanderwege dazu ein, die herrliche Landschaft zu entdecken. Lokale Traditionen und Festivitäten sind ebenso fest in der Gemeinschaft verwurzelt wie entspannte Spaziergänge durch das ruhige Ortszentrum. Für Erholungssuchende gibt es Ruheoasen und weitläufige Grünflächen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Trotz der ländlichen Lage gibt es im Ort und in der nahen Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wobei auch regionale Produkte in Hofläden und auf Märkten erworben werden können.
In der näheren Umgebung von Kollnburg Altaitnach bieten sich weitere vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungschancen an. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im Nationalpark Bayerischer Wald auf gut ausgeschilderten Wegen wandern und dabei die unberührte Natur genießen. Für Badefreunde gibt es in Viechtach das Aqua-Heil-Vital Bad, ein modernes Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft und Wellnessanlagen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Viechtach mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Museen und historische Stätten, wie die Burgruine Neunußberg, laden dazu ein, die Geschichte und Kultur der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung