Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Wies
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Wies erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kollnburg Wies, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Hier trifft traditionelle Architektur auf moderne Wohnbedürfnisse, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet beflügelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kollnburg Wies erläutert und wertvolle Informationen für Verkäufer bereitgestellt. Egal ob es sich um Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen oder Grundstücke handelt, das Wissen um derzeitige Markttrends ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Wies
Das Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Wies kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessant sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. In Kollnburg Wies sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten beliebt. Das Angebot umfasst sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgemäße Architekturen, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl günstigere Optionen für Einsteiger als auch hochwertige Objekte für anspruchsvollere Käufer erhältlich sind. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zur Natur machen Kollnburg Wies zu einem attraktiven Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, was sich in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Wies
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Wies
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Wies weist eine hohe Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Region. Gerade Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung sind besonders begehrt, da sie eine gute Balance zwischen Komfort und naturnaher Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und liebevoll renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer bevorzugen zudem Immobilien in ruhigen Vierteln sowie mit großzügigen Außenbereichen oder Balkonen, die das Leben im Grünen zusätzlich aufwerten. Mit der richtigen Vermarktungsstrategie und einer realistischen Preiseinschätzung lassen sich Wohnungen in Kollnburg Wies in der Regel schnell und erfolgreich verkaufen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Wies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94262 Kollnburg Wies ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird zudem moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Diese Bauaktivitäten sind durch regionale Bauvorschriften und die topographischen Gegebenheiten teilweise eingeschränkt, was zusätzlich den Druck auf den Grundstücksmarkt erhöht. Insgesamt stellt der Verkauf eines Grundstücks in Kollnburg Wies daher derzeit eine attraktive Gelegenheit für potentielle Verkäufer dar.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Wies
Kollnburg Wies zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen des Bayerischen Waldes aus, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Die kleine Ortschaft ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die ein unverwechselbares Landschaftsbild schaffen. Die Verkehrsanbindung von Kollnburg Wies ist gut, wobei man größtenteils auf ein Auto angewiesen ist, um die umliegenden Städte zu erreichen. Die nächstgelegenen Städte sind Viechtach und Bad Kötzting, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Städte Regen und Zwiesel sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Obwohl Kollnburg Wies selbst keine eigenen Bahnverbindungen bietet, sind die regionalen Busverbindungen gut ausgebaut und verbinden es effektiv mit den umliegenden Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Wies 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Wies
In der idyllischen Ortschaft Kollnburg Wies gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die umliegende Natur bietet Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die nahegelegenen Wellness-Oasen und Saunen ideal. Zudem gibt es in der Region auch charmante Cafés und Restaurants, die regionale kulinarische Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Kollnburg Wies und Umgebung sind vielfältig, von kleinen, liebevoll geführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Kollnburg Wies bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im Naturpark Bayerischer Wald auf den zahlreich vorhandenen Wanderwegen die unberührte Natur genießen oder im Winter die Langlaufloipen und Skipisten nutzen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Burgruinen oder der vielfältigen Museen an. Wer Entspannung sucht, wird in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen fündig, die ganzheitliche Erholung und eine Auszeit vom Alltag bieten. Zudem gibt es regelmäßige Märkte und Festveranstaltungen, die nicht nur ein reichhaltiges Warenangebot präsentieren, sondern auch die Traditionen und das Brauchtum der Region lebendig halten. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und reichen von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufspassagen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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