Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Schmidaitnach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Schmidaitnach ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Die Lage im Bayerischen Wald macht diesen Markt besonders attraktiv für Käufer, die nach einer malerischen und naturnahen Umgebung suchen. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenztes Angebot in dieser idyllischen Region beeinflussen Immobilienpreise positiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren besprochen, die den Hausverkauf in Kollnburg Schmidaitnach erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse bis hin zu den strategischen Schritten für den Verkaufsprozess – erfahren Sie hier alles Wissenswerte, um Ihr Vorhaben effektiv umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Schmidaitnach gestaltet sich als vielversprechend, da die Region durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald besticht. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Kollnburg Schmidaitnach zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die stark durch die hochwertige Bauweise und die attraktive Umgebung beeinflusst wird. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch die zunehmende Nachfrage für sowohl dauerhafte Wohnsitze als auch Feriendomizile wider. Trotz der steigenden Preise bietet die Region weiterhin attraktive Optionen für Käufer, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Schmidaitnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Schmidaitnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Schmidaitnach zeigt sich charakterisiert durch eine ruhige und idyllische Lage, die besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist. In dieser Region sind insbesondere geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Infrastruktur besonders begehrt. Käufer legen hier Wert auf Wohnqualität und eine harmonische Umgebung, weshalb Immobilien mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem gewissen Maß an Privatsphäre stark nachgefragt sind. Zudem haben Wohnungen, die Komfort mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft kombinieren, einen klaren Vorteil auf dem Markt. Auch barrierefreie Wohnungen finden aufgrund des demografischen Wandels zunehmend Beachtung. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage bei einem begrenzten Angebot aus, was zu vergleichsweise hohen Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Schmidaitnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Im idyllischen Ortsteil Schmidaitnach der Gemeinde Kollnburg, 94262, gestaltet sich der Grundstücksverkauf momentan erfreulich attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Dennoch gibt es in Kollnburg und speziell in Schmidaitnach einige Neubauprojekte, die Bauinteressierten attraktive Möglichkeiten bieten. Insgesamt wird zunehmend gebaut, was die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes widerspiegelt und das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren weiter anheizt.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Schmidaitnach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Kollnburg Schmidaitnach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Regen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Ruhe aus, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die umliegenden Landstraßen, die die Region gut erschließen. Die nächste größere Stadt, Viechtach, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Schmidaitnach befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften wie Viechtach, Bad Kötzting und Bodenmais. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke zu erreichen und bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist primär auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei Busverbindungen die wichtigsten Knotenpunkte miteinander verknüpfen. Die nächstgelegene größere Stadt mit Bahnanschluss ist Plattling, von wo aus auch weiter entfernte Ziele leichter erreicht werden können.
Aktuell leben in Schmidaitnach 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Schmidaitnach
Kollnburg Schmidaitnach bietet eine reizvolle Kombination aus vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur des Bayerischen Waldes genießen kann. Erholungssuchende finden hier auch zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es an einem der ruhigen Waldwege oder in den gepflegten Parkanlagen. Für den täglichen Bedarf gibt es einige kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die eine gemütliche Einkaufserfahrung bieten und frische, regionale Produkte im Sortiment haben.
In der näheren Umgebung von Kollnburg Schmidaitnach gibt es ebenfalls viele attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Viechtach, nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern, charmanten Cafés und einem breiten kulturellen Programm. Der Große Arber, ein beliebtes Ausflugsziel, ist ideal für Wanderungen, im Winter für Skifahrten und bietet zudem atemberaubende Ausblicke. Für Einkäufe in größerem Stil bieten die umliegenden Städte wie Deggendorf mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt. Das nahegelegene Nationalparkzentrum Falkenstein bietet spannende Naturerlebnisse und Informationen zur Tier- und Pflanzenwelt in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung