Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
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Der Immobilienmarkt in 94262 Kollnburg Kirchaitnach zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald und die hohe Lebensqualität aus. Diese Region erfreut sich steigender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die Ruhe und Natur schätzen. Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien führt zu positiven Marktwerten und bietet Eigentümern lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und die aktuellen Markttendenzen in Kollnburg Kirchaitnach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Ein Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach ist oft eine Entscheidung, die gut durchdacht sein will, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch die Vielfalt der Haustypen überzeugt. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser, die das ländliche Flair charmant unterstreichen. Bei den Preisen für Häuser in Kollnburg Kirchaitnach variieren diese abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicher und zugleich infrastrukturell gut angebundener Umgebung zunimmt. Ob zentrumsnah oder mehr im Grünen gelegen, bietet der Verkauf eines Hauses hier vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Interessenten.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Kirchaitnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Kirchaitnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gegend von 94262 Kollnburg Kirchaitnach kann sich als lohnenswertes Vorhaben herausstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region des Bayerischen Waldes zeigt eine stabile bis positive Entwicklung, wobei besonders naturnahe und ruhig gelegene Immobilien zunehmend an Attraktivität gewinnen. Käufer suchen verstärkt nach geräumigen Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Schnitt, die sich zudem durch Balkone oder Terrassen auszeichnen. Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Eine gute Verkehrsanbindung und eine gute infrastrukturelle Versorgung in der nahen Umgebung sind weitere Pluspunkte, die die Nachfrage positiv beeinflussen. In Anbetracht dieser Faktoren haben Immobilieneigentümer gute Chancen, ihre Wohnungen zu ansprechenden Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
In der malerischen Region Kollnburg Kirchaitnach zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Privatpersonen und kleinen Investoren geprägt ist, die den ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region durch weitgehende Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen charakterisiert ist. Trotzdem gibt es immer wieder kleinere Parzellen, die von Erben oder Privatleuten verkauft werden. Bauliche Aktivitäten halten sich in Grenzen und beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen. Die Bautätigkeit ist stark reguliert, um das landschaftliche Erscheinungsbild zu bewahren, was sich auch in den Preisen für Baugrundstücke widerspiegelt, die im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten noch moderat sind, aber tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
94262 Kollnburg Kirchaitnach ist malerisch im Bayerischen Wald gelegen und besticht durch seine idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von reizvollen Waldlandschaften und Hügeln, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende ansprechen. Der Ortsteil Kirchaitnach ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung und bietet eine hervorragende Wohnqualität abseits Hektik. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Kirchaitnach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Viechtach, Gotteszell und Sankt Englmar. Diese bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B85 bieten. Von hier aus gelangen Pendler schnell zu größeren Verkehrswegen und können so sowohl Ziele innerhalb des Bayerischen Waldes als auch weiter entfernte Orte bequem erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und verbinden Kirchaitnach mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Kirchaitnach 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Kirchaitnach
Der idyllische Ort Kirchaitnach in der Gemeinde Kollnburg, Postleitzahl 94262, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe mühelos zu kombinieren. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die unberührte bayerische Natur ein, während die charmanten Dorfstraßen ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge bieten. Zahlreiche Gasthäuser und Cafés sorgen mit regionalen Köstlichkeiten für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden – von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sodass es an nichts fehlt.
Nicht nur Kirchaitnach selbst, sondern auch die umliegende Region offeriert eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Viechtach finden sich nicht nur diverse Fachgeschäfte und Boutiquen, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die für Abwechslung und Bildung sorgen. Der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, ist perfekt für Wintersportler im Winter und Wanderer im Sommer. Thermen und Wellness-Oasen in der Umgebung bieten zusätzlich die Möglichkeit, sich zu entspannen und vom Alltag abzuschalten. Zusammengefasst ermöglicht diese Region ihren Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturgenuss, sportlicher Aktivität und umfassender Einkaufsversorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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