Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Weggütl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Weggütl erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Landschaft und die ruhige ländliche Lage in der Region Bayerischer Wald machen Kollnburg zu einem begehrten Standort für Käufer, die nach einem Rückzugsort oder einer Investitionsmöglichkeit suchen. Trotz des idyllischen Charmes sind Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kollnburg erläutert, einschließlich der aktuellen Nachfrage, Preistrends und Besonderheiten, die den Verkauf in dieser einzigartigen Region beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Weggütl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Weggütl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Weggütl
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
Der Hausverkauf in der beschaulichen Region 94262 Kollnburg Weggütl kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen. In dieser Gegend werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den ländlichen Charakter und die idyllische Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Kollnburg Weggütl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl preisgünstige Optionen als auch gehobene Anwesen zur Verfügung stehen. Der Immobilienmarkt spiegelt die steigende Nachfrage wider und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, sowohl für Familien als auch für Investoren, die den ruhigen Lebensstil im Bayerischen Wald bevorzugen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Weggütl
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Weggütl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Weggütl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Weggütl kann aufgrund der idyllischen Lage und der charmanten Umgebung eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und der Nähe zu Naturparks, was besonders Naturliebhaber anzieht. Wohnungen mit Panoramablick, großzügigen Balkonen und modernen Annehmlichkeiten sind hier besonders begehrt. Familien bevorzugen oft größere Wohneinheiten mit Gartenanschluss, während Singles und Paare meist nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Auch Immobilien im skandinavischen Stil mit viel Holz und hellen Farben finden regen Zuspruch. Die Nachfrage nach Immobilien in Kollnburg Weggütl ist somit vielseitig und spiegelt den Trend zu naturnahem, ruhig gelegenem Wohnen wider, ohne dabei auf moderne Wohnqualität zu verzichten.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Weggütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Weggütl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Weggütl
Im malerischen Ort 94262 Kollnburg, insbesondere im Gebiet Weggütl, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Platz in der Natur, was die Region besonders attraktiv macht. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da das Gebiet landschaftlich geprägt und relativ klein ist. Es wird in der Region zwar gebaut, allerdings in einem moderaten Umfang, was dazu führt, dass nicht nur die Preise steigen, sondern auch die Auswahl an verfügbaren Grundstücken oft schnell vergriffen ist. Dies macht das Grundstück in Kollnburg-Weggütl sowohl für private Käufer als auch für Investoren zu einem begehrten Gut.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Weggütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Weggütl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Weggütl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Weggütl
94262 Kollnburg Weggütl liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Lage umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf ein. Die ländliche Ruhe und das historische Flair des Ortes machen ihn zu einem idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg befinden sich die Städte und Orte Viechtach, Regen und Sankt Englmar. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut; die Bundesstraße B85 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Viechtach, was zusätzliche Flexibilität in der Verkehrsplanung bietet.
Aktuell leben in Weggütl 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Weggütl
Im malerischen Ort Kollnburg Weggütl, der idyllisch im Bayerischen Wald gelegen ist, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen, die durch die dichte Waldlandschaft und an klaren Bächen entlang führen und Naturliebhabern jeden Alters ein unvergleichliches Erlebnis bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, darunter entspannende Spa-Behandlungen und Saunabesuche, die es ermöglichen, dem Alltagsstress zu entfliehen. Die charmanten lokalen Geschäfte und bunten Märkte laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man regionale Produkte, handgefertigte Souvenirs und feine Delikatessen entdecken kann.
Darüber hinaus bietet die weitere Region rund um Kollnburg viele abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ein Highlight ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen weiten Flächen und Wildgehegen ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten und Tierbeobachtungen ist. In den nahegelegenen Ortschaften wie Bodenmais oder Zwiesel kann man durch charmante Stadtzentren flanieren und lokale Spezialitäten kosten. Wintersportfans kommen in den schneereichen Monaten in Skigebieten wie dem Großen Arber auf ihre Kosten, wo Pisten und Loipen für abwechslungsreichen Fahrspaß sorgen. Auch kulturell Interessierte können in den vielen Museen und historischen Stätten mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung