Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
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Das malerische Kollnburg Steffelhof, eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Mit seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zu Erholungsgebieten ist Kollnburg Steffelhof besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, die verkaufswilligen Eigentümern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 94262 Kollnburg Steffelhof beeinflussen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Steffelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Steffelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Steffelhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
Beim Hausverkauf in 94262 Kollnburg Steffelhof, einer idyllischen Gegend im Bayerischen Wald, spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild, oft geprägt von bayrischer Architektur. Doch auch moderne Fertighäuser und Bungalows sind in den letzten Jahren beliebter geworden. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Kollnburg Steffelhof hoch ist, was sich entsprechend in den Verkaufspreisen widerspiegelt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Steffelhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Steffelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Steffelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 94262 Kollnburg Steffelhof kann von der aktuell stabilen Nachfrage nach Immobilien profitieren, die für den Bayerischen Wald typisch ist. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl Ferienimmobilien als auch Dauerwohnungen aus. Besonders begehrt sind dabei Objekte, die modernen Wohnkomfort mit dem rustikalen Charme traditioneller bayerischer Bauweise verbinden. Wohnungen mit schönen Ausblicken auf die umliegenden Natur- und Landschaftsschutzgebiete sowie solche mit guter Erreichbarkeit zu Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten stehen bei Interessenten besonders hoch im Kurs. Zudem wird Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten gelegt, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Verkäufer können hier oft auf ein gut informiertes und zahlungskräftiges Klientel treffen, das die Vorzüge des Lebens im ländlichen Raum zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Steffelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Steffelhof
In der malerischen Region um 94262 Kollnburg Steffelhof, eingebettet in den Bayerischen Wald, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens zurückzuführen, das Naturnähe und Ruhe bietet, ohne auf wesentliche Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die topografische Beschaffenheit nur begrenzt neue Bauflächen zulässt. Dies führt zu einem selektiven und durchaus anspruchsvollen Markt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den lokalen Bedarf abdecken sollen. Gleichzeitig wird darauf geachtet, dass der ursprüngliche Charakter der Region erhalten bleibt, wobei nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Konzepte zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Steffelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Steffelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Steffelhof
94262 Kollnburg Steffelhof liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern. Die Lage des Ortes ist besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, da sie eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Ruhe schafft. Trotz der eher abgelegenen und friedlichen Natur des Ortes bleibt Kollnburg Steffelhof gut erreichbar und bietet somit ein ideales Umfeld für Entspannung und Erholung.
In der unmittelbaren Umgebung von Kollnburg Steffelhof befinden sich einige kleine Städte und Gemeinden, die ebenfalls ihren Charme versprühen. Zu den nähergelegenen Städten zählen Viechtach und Sankt Englmar, welche beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Stadt Regen ist gut erreichbar und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B85 und B11 relativ komfortabel, sodass auch weitere Ausflugsziele im Bayerischen Wald problemlos zu erreichen sind. Für den Anschluss an größere Städte wie Straubing oder Passau ist eine etwas längere Fahrt notwendig, allerdings sind diese ebenfalls innerhalb von ein bis zwei Stunden erreichbar, was für eine gesunde Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten sorgt.
Aktuell leben in Steffelhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Steffelhof
Im malerischen 94262 Kollnburg Steffelhof erleben Besucher eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der atemberaubenden Natur des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Erkundungstouren einladen. Nach einem aktiven Tag in der freien Natur können Gäste in verschiedenen Wellness- und Erholungseinrichtungen, wie beispielsweise Sauna- und Spa-Bereichen, neue Energie tanken. Darüber hinaus gibt es mehrere gut sortierte Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten, so dass auch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Umgebung von Kollnburg Steffelhof gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für jedermann. Aktivurlauber können sich auf den abwechslungsreichen Trails des Bikeparks Geisskopf austoben oder bei einer Kanutour auf dem Schwarzen Regen die Natur vom Wasser aus genießen. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den Thermalbädern Bad Kötzting und Bad Füssing, die mit wohltuendem Thermalwasser verwöhnen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Regen verschiedene Geschäfte sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte im Angebot haben. Auch ein Ausflug in das historische Städtchen Viechtach lohnt sich, wo charmante Boutiquen und Cafés zum Schlendern und Verweilen einladen.
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