Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in der idyllisch gelegenen Region 94262 Kollnburg Raßmann erfordert spezifisches Fachwissen und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Kollnburg, eingebettet im bayerischen Wald, bietet sowohl naturnahe Ruhe als auch eine attraktive Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich befeuert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kollnburg Raßmann beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess dargestellt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erfahren Sie, was zu beachten ist, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Raßmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Raßmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Raßmann
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
In der idyllischen Region 94262 Kollnburg Raßmann finden Hausverkäufer eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten im zeitgenössischen Stil reichen. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die historische als auch die aktuelle architektonische Entwicklung der Gegend wider. Während traditionelle Häuser oft mit großzügigen Grundstücken und einer rustikalen Bauweise versehen sind, bieten neuere Bauprojekte modernste Ausstattung und energiesparende Technologien. Die Immobilienpreise in Kollnburg Raßmann variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist die Nachfrage in dieser landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Gegend stabil, was das Potenzial für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses erhöht.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Raßmann
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Raßmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Raßmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Raßmann zeigt eine moderate Nachfrage, wobei naturnahe und gut angebundene Lagen besonders geschätzt werden. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald sind Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Landschaften und guter Erreichbarkeit von Wanderwegen und Erholungsgebieten besonders begehrt. Moderne Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie gepflegte Immobilien mit großzügigen Grundstücken ziehen vermehrt Kaufinteressenten an. Auch renovierte Häuser im traditionellen bayerischen Stil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl den Charme der Region einfangen als auch modernen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet Kollnburg Raßmann ein vielfältiges Angebot, das sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Raßmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Raßmann
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Raßmann gestaltet sich derzeit aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauflächen als vielversprechend. In dieser malerischen Region, eingebettet im Bayerischen Wald, suchen sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende nach Gelegenheiten, sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was die Preise anzieht und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, was auf eine gesunde Entwicklung hinweist. Neubauten und Renovierungen tragen zur Steigerung der Attraktivität der Gegend bei, was sich wiederum positiv auf die Nachfrage nach weiteren Grundstücken auswirkt.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Raßmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Raßmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Raßmann
Kollnburg Raßmann liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region in Ostbayern, die durch ihre unberührte Natur und idyllische Landschaft besticht. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer macht. Trotz ihrer eher abgeschiedenen Lage ist Kollnburg Raßmann dennoch gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Raßmann liegen die Städte Viechtach und Regen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Viechtach bietet eine reizvolle Kombination aus historischer Altstadt und moderner Infrastruktur, während Regen mit seinem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot lockt. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege und Autobahnen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und bieten Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Fortbewegung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Raßmann 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Raßmann
Kollnburg Raßmann, situierte in der malerischen bayerischen Landschaft, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während man die frische Luft der Region genießt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang klarer Seen führen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und vielfältigen Tierwelt fasziniert. Zudem finden Erholungssuchende in den örtlichen Wellnesshotels und Landgasthöfen ideale Bedingungen zum Entspannen. Kulinarische Spezialitäten der Region können in den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants entdeckt werden, die traditionelle bayerische Küche anbieten.
In der Region gibt es auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Alltägliches als auch Besonderes bereithalten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Kollnburg ist ein Highlight, auf dem regionale Handwerksprodukte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und kleine Fachgeschäfte in den umliegenden Orten zur Verfügung. Des Weiteren bieten sich Ausflüge in die benachbarten Städte wie Viechtach an, wo charmante Boutiquen und größere Einkaufszentren eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Auf diese Weise vereinen sich Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Besucher und Bewohner der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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