Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 94262 Kollnburg Schwarzhof zeichnet sich durch sein ländliches Flair und die Nähe zur Natur aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt stabil, da viele Menschen die Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik suchen. Ob charmantes Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus, die Vielfalt der Angebote spricht unterschiedliche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Kollnburg Schwarzhof hervorgehoben. Sie gibt Einblick in die aktuellen Markttrends und liefert wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Schwarzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Schwarzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft 94262 Kollnburg im Ortsteil Schwarzhof kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur ist häufig von der ländlichen Umgebung inspiriert, was den Gebäuden einen rustikalen und gemütlichen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in Kollnburg variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie ihrer Lage und dem Grundstück. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage in dieser attraktiven und naturnahen Lage eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielt. Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und eine gute Lebensqualität legen, finden hier viele interessante Angebote.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Schwarzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Schwarzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Schwarzhof kann durch die besondere Lage im Bayerischen Wald eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung aus, was besonders bei Käufern beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Kollnburg und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen, traditionellen Immobilien sowie modernen Neubauten, die den bayerischen Charme bewahren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die beeindruckende Naturkulisse bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen sind stark gefragt, da sie den Ansprüchen einer zunehmenden Zahl von Käufern gerecht werden, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit schätzen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Schwarzhof ist moderat, da die Region von naturnahen Landschaften und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es in solchen ländlichen Gebieten häufig weniger Parzellen gibt, die zum Verkauf stehen. Bautätigkeiten in Kollnburg Schwarzhof sind eher vereinzelt und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Neue Bauprojekte sind oft individuell gestaltete Neubauten oder gelegentliche Bauvorhaben, die bestehende Flächen revitalisieren, wodurch die Region ihren charmanten Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Schwarzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Der Schwarzhof im Postleitzahlgebiet 94262 Kollnburg liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch ihre waldreiche Landschaft und ihr hügeliges Gelände aus, was der Region einen einzigartigen Charme verleiht. Zudem bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg liegen Städte und Orte wie Viechtach, St. Englmar und Bodenmais. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz ihrer ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B85 und die nahegelegene Autobahn A3 sind größere Städte wie Regensburg und Deggendorf gut erreichbar. Zudem ist die Region durch ein Netz von Regionalbussen und Zügen gut angebunden, was Pendeln und Tagesausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Schwarzhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Schwarzhof
Der Ortsteil Schwarzhof in der Gemeinde Kollnburg 94262 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Naturlandschaften. Für die Erholung sorgen Wellness-Angebote in den örtlichen Hotels und Pensionen, die Entspannung pur versprechen. Zudem gibt es gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Viechtach und Regen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren.
In der Region rund um Kollnburg Schwarzhof sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ebenso vielfältig wie attraktiv. Beispielsweise könnt ihr den Aussichtsturm am Predigtstuhl erklimmen, um eine atemberaubende Aussicht über den Bayerischen Wald zu genießen. Auch der Riedlstein bietet eine herausfordernde Wanderung mit lohnendem Gipfelblick. Für Familien sind Freizeitparks wie der Churpfalzpark oder der Bayern-Park lohnende Ziele. Während der kalten Jahreszeit locken gut präparierte Langlaufloipen und Skilifte Wintersportler an, besonders das Skigebiet am Pröller bietet sowohl Abfahrtspisten als auch Snowboardmöglichkeiten. Diese abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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