Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Leuthen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist geprägt von ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, was durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Leuthen beleuchtet, angefangen von den Marktbedingungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Leuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Leuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Leuthen
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
Beim Hausverkauf in 94262 Kollnburg Leuthen bietet die Region eine Vielfalt von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen können. In der Umgebung sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Darüber hinaus gibt es einige Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Größe, Lage und Baujahr des Hauses. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Kollnburg Leuthen die Attraktivität der ländlichen bayerischen Lebensweise wider, was sich auch in einer stabilen Nachfrage und entsprechenden Preisentwicklung zeigt.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Leuthen
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Leuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Leuthen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Leuthen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarkts. In dieser malerischen Gegenden des Bayerischen Waldes ist der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung geprägt. Insbesondere sind gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Käufer schätzen zudem den naturnahen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region. Generell sind kleinere Wohnungen sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren beliebt, da sie eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und einem überschaubaren Pflegeaufwand bieten. Die Nachfrage nach ökologisch nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienten Immobilien nimmt ebenfalls stetig zu, was sich positiv auf den Marktwert solcher Objekte auswirkt.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Leuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Leuthen
In 94262 Kollnburg Leuthen ist der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, die von der idyllischen Lage im Bayerischen Wald profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besonders attraktiv für diejenigen ist, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Es gibt nur wenige Neubauprojekte, was darauf hinweist, dass das Bauen in der Region eher sachte vonstattengeht und die meisten Bauaktivitäten auf Nachverdichtungen oder kleinere Einzelbauprojekte beschränkt sind. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke relativ begehrt sind und potenziellen Käufern eine gute Planung und rasches Handeln empfohlen wird, um in dieser attraktiven Umgebung ins eigene Bauvorhaben investieren zu können.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Leuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Leuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Leuthen
Kollnburg Leuthen befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer intakten Natur. Das charmante Dorf liegt südlich von Viechtach und nördlich von Sankt Englmar und bietet eine ruhige Wohnlage, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen machen die Gegend besonders attraktiv für Erholungsuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Leuthen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Viechtach liegt nur wenige Kilometer nordwestlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Sankt Englmar, bekannt für sein Wintersport- und Freizeitangebot, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Straubing und Regensburg nicht weit entfernt und mit dem Auto über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B85 zügig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, ergänzen die Mobilitätsoptionen für Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Leuthen 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Leuthen
Im idyllischen Kollnburg Leuthen, welches zur Postleitzahl 94262 gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Angebote, die sich bestens zur Freizeitgestaltung, für Erholung und zum Einkaufen eignen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige Atmosphäre aus, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren ist. Zudem bieten lokale Geschäfte und gastronomische Betriebe eine angenehme Auswahl für den täglichen Bedarf sowie für kulinarische Genüsse in gemütlichem Ambiente.
In der Region rund um 94262 Kollnburg Leuthen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Naturerkundungen ein. Der bekannte Bayerische Wald ist nicht weit entfernt und bietet etliche Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken, Klettern und im Winter auch Skifahren. Für Entspannung sorgen die Wellnessangebote der umliegenden Spas und Kurorte. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man in den umliegenden Ortschaften sowohl kleine, traditionelle Läden als auch größere Supermärkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Zudem sorgen Wochenmärkte für frische, regionale Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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