Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Haiderhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Haiderhof kann aufgrund der ländlichen, idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach ruhigen Wohngebieten besonders attraktiv sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regen aus, was sie sowohl für Familien als auch für ruhesuchende Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kollnburg Haiderhof prägen, und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Haiderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Haiderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Haiderhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
Ein Haus in 94262 Kollnburg Haiderhof zu verkaufen, bedeutet sich in einer Region zu bewegen, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile vereint. Die Vielfalt der Haustypen reicht von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen und charmanten Bauernhäusern. Neue Bauprojekte integrieren oftmals energieeffiziente Passivhäuser und stilvolle Architektenhäuser in die idyllische Landschaft. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bieten und sich oft im Einklang mit dem wachsenden Interesse an naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlagen befinden.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Haiderhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Haiderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Haiderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Haiderhof könnte in der gegenwärtigen Marktsituation vorteilhaft sein, da der regionale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Das idyllische Kollnburg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was vor allem bei Familien und Pendlern begehrt ist. Besonders gefragt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, die durch ihren zusätzlichen Wohnkomfort punkten. Auch barrierefreie Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine nachhaltige Wohnlösung für Senioren und Personen mit körperlichen Einschränkungen darstellen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Kollnburg durch seine Vielfalt und die hohe Lebensqualität aus, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Haiderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Haiderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Haiderhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Haiderhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit der Region entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten haben sich in der Region moderat entwickelt; obwohl einige neue Bauprojekte realisiert wurden, ist das Bautempo relativ ruhig und viele Bauherren schätzen die Naturbelassenheit und die Ruhe, die Kollnburg Haiderhof bietet. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen, besonders in begehrten Lagen, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Haiderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Haiderhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Haiderhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Haiderhof
94262 Kollnburg Haiderhof liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes, einer Region, die für ihre dichten Wälder und sanften Höhenzüge bekannt ist. Diese Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, was ihr einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, welche bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt sind.
In unmittelbarer Nähe von Haiderhof befinden sich die Städte und Orte Viechtach, die knapp 10 Kilometer südöstlich liegt, und Regen, das etwa 15 Kilometer in südöstlicher Richtung entfernt ist. Beide Städte bieten notwendige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Haiderhof erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und den nächstgelegenen Bundesstraßen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch in ländlichen Regionen typischerweise weniger frequentiert, was einen eigenen PKW vorteilhaft macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die über die B11 und B85 in etwa 30 Minuten erreichbar ist und eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 bietet, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Haiderhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Haiderhof
Im Ortsbereich 94262 Kollnburg Haiderhof wird eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten angeboten, die sowohl Einheimische als auch Urlauber ansprechen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Für Wintersportler stehen im nahegelegenen Skigebiet traumhafte Pisten und Loipen zur Verfügung. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen zahlreiche Angebote, um Körper und Seele zu verwöhnen. Ein Bummel durch die kleineren Geschäfte und Handwerksbetriebe im Dorf bietet zudem die Gelegenheit, regionale Produkte und traditionelles Kunsthandwerk zu entdecken.
Die Region um Kollnburg Haiderhof bietet ebenfalls reichhaltige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wandern und Radfahren durch die idyllischen Wälder und entlang der Flüsse sind besonders beliebte Freizeitaktivitäten. Für Familien bietet der Bayerwald-Tierpark Lohberg faszinierende Einblicke in die heimische Tierwelt. In den kleinen Ortschaften und Marktgemeinden finden sich gut sortierte Supermärkte, charmante Wochenmärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette an regionalen und alltäglichen Waren anbieten. Kulturelle Highlights wie das Glasmuseum Frauenau oder die Burgruine Weißenstein bieten kulturelle Erholung und spannende Ausflüge in die Geschichte und Kunst der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung