Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
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Immobilien in 94262 Kollnburg Zahrmühle sind gefragter denn je. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die ein Stück Natur und Ruhe suchen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Die Mischung aus malerischer Landschaft, guter Infrastruktur und steigenden Immobilienpreisen bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die es beim Immobilienverkauf in Kollnburg Zahrmühle zu beachten gilt, um einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Zahrmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Zahrmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Zahrmühle kann eine lohnende Investition sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern, die Architektur vor Ort spiegelt die idyllische Naturlandschaft wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. In den letzten Jahren wurde jedoch ein allgemeiner Preisanstieg beobachtet, der auf die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und ruhigen Regionen zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Kollnburg Zahrmühle verkaufen möchte, kann von diesen Marktbedingungen profitieren und sollte sich dabei auf die Einzigartigkeit der Immobilie und die attraktiven Umgebungsvorteile konzentrieren.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Zahrmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Zahrmühle ist einerseits von einer malerischen Umgebung, andererseits von einer zunehmend steigenden Nachfrage geprägt. Die Region liegt in einer idyllischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Erholung bietet, was vor allem junge Familien und ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien und Wohnraum mit guter Anbindung an die umliegenden Städte nimmt ebenfalls stetig zu. Dies führt dazu, dass Verkäufer in dieser Region mit attraktiven Angeboten rechnen können, da die Nachfrage das Angebot in vielen Fällen übersteigt.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Zahrmühle birgt derzeit spannende Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der zunehmenden Beliebtheit des Bayerischen Waldes als Wohn- und Erholungsgebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nur bedingt mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einer gewissen Marktanspannung führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Ferienhäuser umfassen, was unterstreicht, dass Kollnburg Zahrmühle ein interessantes Ziel für Investoren und Bauwillige bleibt. Bauträger und Privatpersonen schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die zusammen eine vielversprechende Grundlage für die Wertsteigerung von Grundstücken bieten.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Zahrmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Zahrmühle
Der Ortsteil Zahrmühle im niederbayerischen Kollnburg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Naturliebhaber finden hier ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Zahrmühle gut angebunden: Wichtige Verkehrsadern in der Region sorgen dafür, dass die umliegenden Städte und Orte schnell und bequem erreicht werden können.
Unweit von Zahrmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das tägliche Leben bereichern. Viechtach liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch die Stadt Regen ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt ein weiteres Zentrum für Handel und Dienstleistungen dar. Die Verkehrsanbindung von Zahrmühle erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an die überregionalen Verkehrswege bieten. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in rund einer Autostunde erreichbar, wodurch auch längere Reisen unkompliziert möglich sind. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für Mobilität sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
Aktuell leben in Zahrmühle 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Zahrmühle
In der idyllischen Region 94262 Kollnburg Zahrmühle finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Natur des Bayerischen Waldes bietet die Gegend diverse Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen ansprechen. Erholungssuchende kommen in den vielen Wellness-Einrichtungen und Spa-Hotels auf ihre Kosten, die mit Saunen, Massagen und Entspannungsprogrammen für Wohlbefinden sorgen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Dörferläden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erhältlich sind. Die Kombination aus Natur, Entspannung und Shopping macht Kollnburg Zahrmühle zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Kollnburg weitere interessante Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Reiten, Angeln und Wintersport, wodurch sowohl im Sommer als auch im Winter keine Langeweile aufkommt. Im nahegelegenen Viechtach gibt es beispielsweise ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen, Museen und Kunstausstellungen, die das kulturelle Leben bereichern. Der Arnbrucker Glaspark ist ein faszinierendes Ausflugsziel für Familien und Kunsthandwerksliebhaber. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Hier finden sich zahlreiche Restaurants und Gasthöfe, die bayerische Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Wer gerne auf Entdeckungstour geht, kann in den malerischen Dörfern der Umgebung traditionelle Feste und Märkte besuchen, wo man lokale Köstlichkeiten probieren und handgefertigte Produkte erwerben kann. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und kulinarischem Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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