Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Taging erfordert strategische Planung und lokal fundiertes Wissen. Diese malerische Gegend im niederbayerischen Landkreis Regen zieht sowohl Naturfreunde als auch Investoren wegen ihrer idyllischen Landschaft und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen an. Trotz der beschaulichen Lage verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung, mit steigenden Immobilienwerten und einem Mangel an verfügbaren Objekten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um das Potenzial Ihrer Immobilie in Kollnburg Taging optimal auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Taging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Taging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Taging
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Kollnburg Taging im Postleitzahlenbereich 94262 bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Interessenten. In der Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser zu finden. Moderne Architektenhäuser und Neubauten gewinnen ebenfalls zunehmend an Beliebtheit. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturparks machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Kollnburg Taging variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Anbindung an größere Städte spielen eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung. Verkäufer können sich auf eine stabile Nachfrage verlassen, die durch den allgemeinen Wohntrend hin zu ruhigeren und naturnahen Wohngegenden unterstützt wird.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Taging
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Taging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
Der Wohnungsmarkt in Kollnburg Taging, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, ist derzeit im Aufschwung und von stetigem Interesse geprägt. Aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Landschaft zieht die Region besonders Familien und Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Altbauwohnungen mit historischen Elementen werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Charme der traditionellen bayerischen Bauweise mit modernem Wohnstandard kombinieren. Weiterhin erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die lokale Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeit- und Erholungsangebote umfasst.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Taging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Taging
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94262 Kollnburg Taging ist tendenziell moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der ländlichen Ruhe. Viele Familien und Ruheständler suchen hier nach einem Platz zum Ansiedeln, was die Immobilienmärkte belebt. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da es nicht viele unerschlossene Flächen gibt und die bereits verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Der Bauaktivitäten in der Region halten sich im Rahmen; es sind nicht sehr viele Neubauprojekte vorhanden, was zur Folge hat, dass bereits existierende Grundstücke stark nachgefragt werden. Investoren und Bauträger entdecken zunehmend die Chancen in Kollnburg Taging, was in den kommenden Jahren möglicherweise zu einem Anstieg der Bautätigkeit führen könnte.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Taging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Taging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Taging
Kollnburg Taging liegt malerisch im Bayerischen Wald und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Regen in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage sowie die harmonische Verknüpfung von Tradition und Moderne aus. Trotz ihrer beschaulichen Größe, ist die Infrastruktur gut ausgebaut und bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen ein angenehmes Lebens- und Aufenthaltsumfeld. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige und erholsame Atmosphäre machen Kollnburg Taging zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Im näheren Umkreis von Kollnburg Taging befinden sich mehrere Städte und Orte wie Viechtach, Regen und Bodenmais, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die B85 kann man die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte problemlos erreichen. Des Weiteren bieten Busverbindungen eine gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Durch die verkehrsgünstige Lage sind zudem größere Städte wie Deggendorf und Straubing innerhalb einer etwa einstündigen Fahrt erreichbar.
Aktuell leben in Taging 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Taging
Kollnburg Taging und die umliegende Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch aktive Beschäftigung gewährleisten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen Kurpark oder in einem der Wellnesshotels in der Umgebung die nötige Ruhe. Auch für kulturelle Aktivitäten ist gesorgt, etwa durch die örtlichen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und für eine willkommene Abwechslung sorgen. Beim Besuch der idyllischen Ortschaften rund um Kollnburg Taging kann man zudem in kleinen, familiären Gasthäusern sowie regionalen Märkten einkehren, wo heimische Produkte erworben werden können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man z. B. im nahegelegenen Wandergebiet Großer Arber ausgedehnte Touren unternehmen oder im Winter Skifahren. Wellnessfans kommen in der Therme Eins in Bad Griesbach auf ihre Kosten, die mit einer großen Auswahl an Thermalbecken und Saunen Entspannung pur bietet. Für kulturell Interessierte sind Besuche im Museumsdorf Bayerischer Wald oder dem Glasmuseum in Frauenau eine gute Möglichkeit, um die Geschichte und Tradition der Region kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich beispielsweise im Einkaufszentrum Deggendorf, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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