Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Forsting
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Ein Grundstück oder Haus im idyllischen 94357 Konzell Forsting zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der Immobilienmarkt in Konzell Forsting zeichnet sich durch moderate Preisentwicklungen und ein wachsendes Interesse aus Stadtgebieten aus, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in Konzell Forsting beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Käuferpräferenzen sowie nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Forsting
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Forsting
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Forsting
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Forsting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Forsting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Forsting
Haus verkaufen in 94357 Konzell Forsting
In der idyllischen Region 94357 Konzell Forsting, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Baustile bestechen. Daneben sind auch moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften zu finden, die eine attraktive Wahl für Familien darstellen. Die Preise für Häuser in Konzell Forsting bewegen sich in einem breiten Spektrum und sind primär von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie abhängig. Während einige Objekte durch ihre exklusive Lage und hochwertige Ausstattung mit einem höheren Preis aufwarten, bieten andere Objekte aufgrund ihres Renovierungsbedarfs eine preisgünstigere Variante. Generell ist ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was insbesondere auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94357 Konzell Forsting
Die Hauspreise in 94357 Konzell Forsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Forsting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Forsting
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Forsting, die zur Gemeinde Konzell im postalischen Gebiet 94357 gehört, gestalten sich Wohnungsverkäufe in einem stabilen und leicht aufstrebenden Marktumfeld. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen und moderne, energieeffiziente Neubauten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gartenanteilen oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten erzielen oft höhere Preise. Durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und die gute Anbindung an umliegende größere Städte bietet Forsting ein attraktives Wohnumfeld für Käufer, die sowohl die Abgeschiedenheit als auch die Möglichkeit zu städtischen Ausflügen schätzen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Forsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 3715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Forsting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94357 Konzell Forsting zeigt eine moderat steigende Tendenz, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als ruhigen Rückzugsort bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren wird in dieser Region spürbar mehr gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Entwicklung spricht für die wachsende Attraktivität von Konzell Forsting als Wohn- und Arbeitsort.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Forsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 59400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Forsting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Forsting
94357 Konzell Forsting befindet sich in der malerischen Region Niederbayern im Landkreis Straubing-Bogen. Das kleine Dorf liegt eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft, die typisch für diese Gegend ist und von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt wird. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in den weitläufigen Wäldern und Wiesen. Die ruhige ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels, ohne dabei völlig abgeschieden zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Forsting liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die das ländliche Leben bereichern und die nötigen Infrastrukturen bieten. Dazu gehören kleinere Gemeinden wie Mitterfels, Bogen und Straubing, welche jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Größere Städte wie Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt, und Deggendorf sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten kulturelle und wirtschaftliche Anknüpfungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Konzell Forsting ermöglicht es, diese Städte über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen zu erreichen. Zusätzlich sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine Vernetzung mit den umliegenden Orten und erleichtern den Zugang zu weiterführenden Schulen und Arbeitsstätten in der Region.
Aktuell leben in Forsting 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Forsting
Konzell Forsting bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Entspannende Waldspaziergänge und Picknickplätze sorgen für erholsame Stunden abseits des Alltagsstresses. Im Naherholungsgebiet gibt es zudem idyllische Badeseen, die an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Reitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten in Konzell Forsting sind ebenfalls vielfältig und umfassen sowohl kleine, charmante Läden als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und lädt zum gemütlichen Bummeln ein. In der näheren Umgebung von Konzell Forsting befinden sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Bayerische Wald ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, während die Städte Cham und Straubing kulturelle und historische Attraktionen sowie ein breites Shopping-Angebot bieten. Familien können Ausflüge in nahegelegene Freizeitparks oder Tiergehege unternehmen, die besonders bei den kleinen Besuchern für Begeisterung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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