Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Stallwang Königseck (PLZ 94375) kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Stallwang Königseck zeichnet sich durch seine idyllische Lage und freundliche Gemeinde aus, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preisentwicklungen und eine hohe Nachfrage, insbesondere in begehrten Wohnvierteln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stallwang Königseck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Gewinnchancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Königseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Königseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Königseck
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
In der malerischen Umgebung von Stallwang Königseck, 94375, finden sich verschiedene Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und idyllische Lage im Grünen bestechen. Ebenfalls präsent sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die familienfreundliches Wohnen ermöglichen und durch ihre kompakte Bauweise wenig Pflegeaufwand erfordern. Dabei variieren die Preise für Häuser in der Region je nach Bauart, Größe, Zustand und Lage erheblich. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungsmerkmalen tendieren dazu, preislich im oberen Segment zu liegen, während ältere Immobilien und Reihenhäuser meist erschwinglicher sind. Die Preisgestaltung reflektiert die hohe Lebensqualität und die idyllische Wohnlage, die Stallwang Königseck zu bieten hat.
Hauspreise in 94375 Stallwang Königseck
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Königseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
Der Wohnungsmarkt in 94375 Stallwang Königseck zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Diese ländlich geprägte Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die die Ruhe und die Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Neubauwohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Der Markt tendiert hin zu Objekten, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Wer eine Wohnung in Stallwang Königseck verkaufen möchte, kann sich auf eine spezifische, aber sehr interessierte Klientel einstellen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legt.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Königseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Königseck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94375 Stallwang Königseck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen zu einer Herausforderung macht. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, doch der Zuwachs an Neubauten bleibt moderat und steht in keinem Verhältnis zur hohen Nachfrage. Bauträger und private Bauherren konkurrieren daher intensiv um die verfügbaren Grundstücke, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Wer in Stallwang Königseck ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer schnellen Vermittlung und guten Preisentwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Königseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Königseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Königseck
94375 Stallwang Königseck liegt im idyllischen Bayerischen Wald in Niederbayern. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Durch die ländliche Umgebung bietet Königseck Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels, ist jedoch gleichzeitig gut an wichtige Verkehrsadern angebunden, sodass auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Königseck befinden sich die Städte und Orte wie Straubing, Cham und Bogen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 20, die durch Stallwang führt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Außerdem sind die Autobahnen A3 und A92 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Busverbindungen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowohl des öffentlichen Nahverkehrs als auch der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Königseck 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Königseck
Im malerischen Ort Stallwang Königseck, der zur Postleitzahl 94375 gehört, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet Wanderwege und Radstrecken, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen und Naturfreunden das Herz höher schlagen lassen. Entspannungssuchende können in den Wellnessbereichen der örtlichen Hotels und Pensionen Ruhe und neue Energie tanken. Für die Versorgung mit täglichen und besonderen Bedürfnissen sorgen eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Läden und kleinere Supermärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist das Wandern im Naturpark Bayerischer Wald, wo gut ausgeschilderte Wanderwege jeden Fitnesslevel ansprechen. Erholung findet man etwa im Wellness-Park der Therme Erding, die eine Vielzahl von Sauna- und Massageangeboten bietet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung kleinere Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte von lokalen Anbietern gekauft werden können. Diese vielfältigen Optionen machen die Region besonders attraktiv und bieten für jeden Geschmack die passende Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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