Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84559 Kraiburg Ensfelden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg Ensfelden erfreut sich zunehmender Beliebtheit und Dynamik. Die idyllische Lage gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur zieht immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wachsen lässt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich daher ausgezeichnete Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kraiburg Ensfelden beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – Verkäufer finden hier wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Ensfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Ensfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Ensfelden
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84559 Kraiburg Ensfelden ist es wichtig, einen Überblick über die vorherrschenden Haustypen und die allgemeine Preissituation zu haben. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige der Gebäude weisen einen traditionellen bayrischen Baustil auf, während andere moderne, zeitgenössische Designs haben. Die Preise für Immobilien in Kraiburg Ensfelden variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses. Es ist zu beobachten, dass Immobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen tendenziell höher bewertet werden. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was darauf hindeutet, dass es sich um eine gesuchte Wohnlage handelt.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Ensfelden
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Ensfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Ensfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Ensfelden bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Elementen finden ebenfalls großen Anklang. Durch steigende Nachfrage und relativ begrenztes Angebot steigen die Immobilienpreise stetig, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend potenziell lukrativ macht. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Ensfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kraiburg Ensfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Ensfelden
In 84559 Kraiburg Ensfelden zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die bei Käufern besonders beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der dynamischen Nachfrage Schritt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Bauliche Aktivitäten in der Region sind stetig, wobei sowohl private Bauherrn als auch gewerbliche Investoren regelmäßig neue Projekte initiieren. Die Bebauung umfasst Wohnhäuser, landwirtschaftliche Gebäude sowie kleinere Gewerbebauten, wobei der Fokus vermehrt auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweisen liegt. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an zukunftsorientierten und werthaltigen Immobilien in Kraiburg Ensfelden wider.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Ensfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Ensfelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Ensfelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Ensfelden
Die Ortschaft Ensfelden in 84559 Kraiburg am Inn liegt in einer reizvollen ländlichen Gegend Oberbayerns. Sie ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Ensfelden gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn, einem historischen Ort mit einem charmanten Ortskern und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage zeichnet sich durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus, was die Ortschaft insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensfelden liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die in etwa 10 Kilometern Entfernung zu erreichen ist, und Waldkraiburg, das nur rund 8 Kilometer entfernt liegt. Beide Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ensfelden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 hervorragend, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Mühldorf am Inn als auch in Richtung München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bestehen und somit auch für Berufspendler und Schüler eine gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ensfelden 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Ensfelden
Die Region 84559 Kraiburg Ensfelden bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während die nahegelegenen Wälder perfekt für entspannende Wanderungen geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote, darunter Saunen und Massagestudios. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ensfelden reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen, um die Freizeit zu gestalten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten eignet. Auch kulturell Interessierte kommen hier nicht zu kurz: In der Umgebung finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Besuch in größeren Städten wie Mühldorf am Inn an, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auf Sie wartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung