Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84478 Waldkraiburg Pürten erfährt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht die Region zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Waldkraiburg Pürten berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen umfassende Informationen, um Ihrem Vorhaben zum Erfolg zu verhelfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Pürten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Pürten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Pürten
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
In der idyllischen Ortschaft Pürten, die zu 84478 Waldkraiburg gehört, finden sich diverse Haustypen, die das Herz eines jeden Immobilieninteressenten höherschlagen lassen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Daneben findet man auch zunehmend energieeffiziente Neubauten, die dank nachhaltiger Bauweise und zukunftsorientierter Architektur höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl vergleichsweise preiswerte Objekte als auch hochpreisige Immobilien angeboten werden. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Wer in Pürten ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, findet in dieser charmanten Umgebung optimale Bedingungen und eine attraktive Auswahl an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse sein könnten.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Pürten
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Pürten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Pürten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
Der Wohnungsmarkt in 84478 Waldkraiburg Pürten zeigt eine rege Nachfrage nach Immobilien, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhigen Lagen liegen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt bieten. Familien, junge Paare und Berufspendler suchen gleichermaßen nach attraktiven Wohnmöglichkeiten, wobei insbesondere Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern mit ausreichend Parkmöglichkeiten und grüner Umgebung gefragt sind. Auch der wachsende Trend zu nachhaltigem Wohnen spielt eine Rolle, wodurch energieeffiziente und umweltfreundlich ausgestattete Immobilien zusätzlich an Wert gewinnen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Waldkraiburg Pürten stabil und bietet gute Bedingungen für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Pürten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Pürten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84478 Waldkraiburg Pürten ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung stetig hoch. Die Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Preise tendenziell steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden; neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser prägen das Bild. Dennoch bleibt der Grundstücksmarkt wettbewerbsintensiv, und potenzielle Käufer sollten sich auf einen lebhaften und dynamischen Markt einstellen.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Pürten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Pürten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Pürten
Waldkraiburg Pürten liegt im südöstlichen Bayern im Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Lage bietet eine idyllische Kombination aus Waldgebieten und offenen Landschaften, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren die Einwohnerinnen und Einwohner von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung. Zudem gibt es gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme Pendelmöglichkeit bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkraiburg Pürten liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Waldkraiburg selbst verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen in Richtung München und Mühldorf bedient wird. Für den Straßenverkehr bietet die nahegelegene Autobahn A94 eine direkte Verbindung nach München und Passau, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler vorteilhaft ist. Die umliegenden Städte und Ortschaften sind somit bequem und schnell erreichbar, was Waldkraiburg Pürten zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Pürten 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Pürten
Die Region 84478 Waldkraiburg Pürten bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sich ideal für entspannende Ausflüge eignen. Der Stadtpark ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen und Entspannen, während der nahegelegene Inn-Fluss für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln geeignet ist. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen in der Stadt.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode und Schmuck über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles anbieten. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag eignen sich auch die benachbarten Städte wie München oder Rosenheim, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Wer nach kulinarischen Erlebnissen sucht, findet in den Restaurants der Region eine breite Palette an bayerischen und internationalen Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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