Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waldkraiburg, speziell im begehrten Stadtteil Föhrenwinkel, zeigt einen dynamischen Aufwärtstrend. In einer Region, die durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht, sind Immobilienverkäufe besonders gefragt. Objekte in 84478 Waldkraiburg erfreuen sich starker Nachfrage, was Verkäufern attraktive Chancen bietet, ihren Besitz gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Föhrenwinkel erleichtern und den Prozess für Eigentümer übersichtlich gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam die bedeutendsten Aspekte und Tipps betrachten, um Ihr Verkaufsvorhaben erfolgreich zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Im Stadtgebiet 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel sind diverse Haustypen zu finden, die sich in ihrer Architektur und Bauweise an die regionalen Gegebenheiten anpassen. Von modernen Einfamilienhäusern über klassische Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet das Gebiet eine vielfältige Auswahl an Immobilienarten, die sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Bedürfnissen gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils ab. Käufer können sich darauf einstellen, dass Immobilien in Waldkraiburg Föhrenwinkel in einem breiten Preisspektrum angeboten werden, sodass sowohl hohe Ansprüche als auch begrenztere Budgets bedient werden können.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Föhrenwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Der Wohnungsmarkt in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel präsentiert sich aktuell als dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur der Region. Insbesondere liegen charmante Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauten hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch Investoren anziehen. Diese Wohnungen überzeugen durch ihren durchdachten Grundriss, hohe Bauqualität und oft auch durch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ein weiteres Highlight sind Neubauprojekte, die durch ihre zeitgemäßen Standards und energieeffizienten Ausführungen ebenfalls großes Interesse wecken. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz machen diese Immobilien zusätzlich attraktiv. Insgesamt bietet der Markt eine spannende Mischung aus traditionellen und modernen Wohnobjekten, die eine breite Käuferschicht ansprechen.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldkraiburg Föhrenwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Das Grundstück in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel zu verkaufen, stellt eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da Waldkraiburg durch seine günstige Lage und die gute Infrastruktur attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte verfolgt werden. Dies deutet auf eine gesunde Mischung und ein stabiles Wachstum hin, was potenziellen Käufern ein hohes Maß an Investitionssicherheit bietet. Daher ist es für Verkäufer ratsam, das Grundstück zu einem marktgerechten Preis anzubieten, um die erfolgreiche Vermittlung zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch zahlreiche Wälder, Wiesen und kleine Flüsse geprägt ist. Waldkraiburg selbst ist für seine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten bekannt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut; die Stadt liegt in der Nähe der Bundesstraße B12 und der Autobahn A94, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkraiburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Ampfing, Kraiburg am Inn und Aschau am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 hervorragend, sodass München und Passau innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die ein komfortables Pendeln ermöglichen.
Aktuell leben in Föhrenwinkel 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkel
Im malerischen Stadtteil Föhrenwinkel in 84478 Waldkraiburg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen Parks und gut gepflegten Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren ein, während die nahe gelegenen Seen ideal für entspannte Stunden am Wasser sind. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten, dafür, dass es den Anwohnern an nichts fehlt.
In der Umgebung von Waldkraiburg gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die für abwechslungsreiche Ausflüge sorgen. Beispielsweise lockt der Chiemsee mit seinen Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Wandern in der wunderschönen Natur der bayerischen Alpenvorlandschaft. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Mühldorf am Inn mit ihren historischen Bauwerken und lebendigen Veranstaltungen eine spannende Abwechslung. Shoppingbegeisterte können in den Mühldorf Arcaden oder in den Fachgeschäften der Altstadt ausgiebig bummeln und einkaufen. So wird die Region rund um Waldkraiburg zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und ausgedehnte Shopping-Touren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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