Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
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Anfang
Der Immobilienmarkt in 84478 Waldkraiburg Innthal zeigt eine dynamische Entwicklung, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese ländlich geprägte Region im Südosten von Bayern kombiniert eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Steigende Nachfrage, attraktive Preise und eine wachsende Beliebtheit unter Pendlern bieten hervorragende Bedingungen für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser Region erörtert, um Ihnen einen fundierten Einblick und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Innthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Innthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Innthal
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
Das Verkaufen eines Hauses in 84478 Waldkraiburg Innthal kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage in der Region. In Waldkraiburg und dem umliegenden Innthal sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Die Preisentwicklung kann je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie stark variieren, was eine gründliche Marktanalyse und eventuell die Beratung durch einen Immobilienexperten empfehlenswert macht.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Innthal
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Innthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Innthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
Der Wohnungsmarkt in 84478 Waldkraiburg Innthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentralen Lagen sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern das Beste aus beiden Welten bieten: Nähe zur Natur und zugleich komfortablen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind bei Käufern besonders beliebt. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen, erfahren eine hohe Nachfrage. Insgesamt ist der Markt gekennzeichnet durch eine Vielzahl von Käufern, die Wert auf qualitativ hochwertige Objekte und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Innthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Innthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Waldkraiburg Innthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region verhältnismäßig klein ist und viel der umliegenden Fläche landwirtschaftlich genutzt wird. Die Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es gibt verschiedene Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, die darauf abzielen, den wachsenden Bedarf zu decken. Der Immobilienmarkt zeigt sich daher lebendig und dynamisch, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt, ihr Grundstück gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Innthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Innthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkraiburg Innthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Innthal
Waldkraiburg liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in das reizvolle Innthal. Die Stadt besticht durch ihre malerische Lage, umgeben von Wäldern und Fluren, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Südlich des Stadtzentrums fließt der Inn, der nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt ist, sondern auch viele Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet. Dieses Umfeld macht Waldkraiburg zu einem attraktiven Wohnort, der Naturverbundenheit und städtische Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkraiburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Ergänzung zum Leben in der Stadt bieten. Dazu zählen die Kreisstadt Mühldorf am Inn sowie die Städte Ampfing, Kraiburg am Inn und Töging am Inn. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, die das Leben in Waldkraiburg bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Waldkraiburg verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 und somit nach München und Passau ermöglicht. Auch die Bahnstrecke Mühldorf–Simbach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem mobil sind.
Aktuell leben in Innthal 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Innthal
Waldkraiburg im Inntal bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das weitverzweigte Wegenetz sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten perfekte Bedingungen bietet. Der Stadtpark und andere grüne Oasen in der Umgebung bieten Ruhe und Erholung im hektischen Alltag. Für sportliche Betätigung stehen diverse Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so punktet Waldkraiburg mit einem bunten Mix an Geschäften und Einkaufszentren, die sowohl große Marken als auch lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. So bietet das nahe gelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burg zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und historische Erkundungen. Der Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und Entspannen in malerischer Kulisse ein, während das Berchtesgadener Land ideal für Bergwanderungen und Wintersport ist. Shopping-Enthusiasten kommen in den zahlreichen größeren Städten und Einkaufszentren der Region auf ihre Kosten, wie etwa im Outlet Center in Salzburg oder den Einkaufszonen in Rosenheim. Ein reichhaltiges Angebot an Märkten, lokalen Festen und saisonalen Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und bieten Erholung und Genuss für jede Generation.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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