Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Waldkraiburg, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die anhaltende Attraktivität der Region, bedingt durch ihre gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung, macht den Verkauf Ihrer Immobilie zu einer potenziell lohnenden Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Waldkraiburg Föhrenwinkl beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Bereiten Sie sich darauf vor, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
In der Region um 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier finden sich Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine attraktive Alternative für diejenigen bieten, die eine gemeinschaftlichere Nachbarschaft bevorzugen. Auch moderne Bungalows und geräumige Villen sind in diesem Gebiet keine Seltenheit und bieten hochwertigen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Der Immobilienmarkt in Waldkraiburg Föhrenwinkl zeigt eine stabile Tendenz, wobei die Wertentwicklung von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird, darunter die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in diesem beschaulichen Teil Bayerns.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Der Wohnungsmarkt in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen beeinflusst wird. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Wohnungen mit einem großzügigen Grundriss, Balkon oder Terrasse und naher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Altersgerechtes Wohnen und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Angesichts der aktuellen Marktlage und der soliden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Verkauf ihrer Wohnung eingehend zu planen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
In der Region 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in diesen ländlich geprägten Bereich. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dem wachsenden Interesse Schritt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Besonders in den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der zunehmenden Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken relativ gering, was die Preise entsprechend nach oben treibt. Insgesamt zeigt sich in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl ein dynamischer Immobilienmarkt mit viel Potenzial für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Waldkraiburg Föhrenwinkl liegt im Südosten Bayerns und ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Zu den benachbarten Städten und Orten gehören Mühldorf am Inn, Ampfing und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 12 und die Anbindung an die Bahnstrecke Mühldorf-Munich hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Naheliegende Autobahnen und regelmäßig verkehrende Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot, wodurch man sowohl regionale Ziele als auch Großstädte wie München gut erreichen kann.
Aktuell leben in Föhrenwinkl 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Föhrenwinkl
Waldkraiburg Föhrenwinkl in der Region 84478 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Stadt ist umgeben von malerischen Landschaften, ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsbegeisterte kommen in den lokalen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, wo sie sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen können. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
In der weiteren Umgebung von Waldkraiburg Föhrenwinkl finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Freizeitangebot ist das Naturschutzgebiet Innauen, das sich hervorragend für Naturbeobachtungen und ausgedehnte Spaziergänge eignet. Freunde von aktiven Sportarten können den nahegelegenen Ebersberger Forst erkunden, der umfangreiche Rad- und Wanderwege bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Handwerksläden in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem City Center in Burghausen. Freizeit- und Wellness-Angebote wie Thermenbesuche oder Fitnesseinrichtungen ergänzen das breite Spektrum und garantieren Abwechslung und Erholung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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