Immobilie verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
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Den Verkauf einer Immobilie in 86381 Krumbach, einer charmanten Stadt im Landkreis Günzburg, will gut durchdacht sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für potentielle Verkäufer und Käufer, geprägt durch eine positive Marktentwicklung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Krumbach beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über die strategische Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
- Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
- Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
- Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Krumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Krumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Krumbach
Haus verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
In der malerischen Kleinstadt Krumbach im Postleitzahlengebiet 86381 findet man eine Vielzahl von Haustypen, die die regionale Vielfalt widerspiegeln. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, aber auch Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften sind in der Region verbreitet. Zudem gibt es charmante Altbauten sowie moderne Neubauten, die oft nach den neuesten energetischen Standards errichtet werden. Die Preise für Häuser in Krumbach variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Ein Großteil der Immobilienangebote liegt in einem erschwinglichen Rahmen, was die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichen können. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur weiterhin stabil hoch.
Hauspreise in 86381 Krumbach Krumbach
Die Hauspreise in 86381 Krumbach Krumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krumbach Krumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
Der Verkauf einer Wohnung in 86381 Krumbach Krumbach bietet interessante Möglichkeiten aufgrund des stabilen und dennoch wachsenden Immobilienmarktes in dieser Region. Krumbach liegt im malerischen Teil Schwabens und profitiert von seiner reizvollen Umgebung sowie einer gut entwickelten Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und den Lifestyle-Ansprüchen vieler Käufer entsprechen. Darüber hinaus ziehen Wohnungen im städtischen Zentrum durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ein breites Publikum an, was die Vermarktungschancen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 86381 Krumbach Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86381 Krumbach liegt bei 5132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Krumbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86381 Krumbach Krumbach kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine attraktive Option für Eigentümer sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region stabil, da Krumbach eine malerische Lage sowie eine gute Infrastruktur bietet, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu tendenziell höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Krumbach zugenommen, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Markt ausgeglichen, sodass potenzielle Käufer und Verkäufer unter günstigen Bedingungen handeln können.
Grundstückspreise in 86381 Krumbach Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86381 Krumbach liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Krumbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krumbach Krumbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Krumbach
Krumbach, mit der Postleitzahl 86381, ist eine kleine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Die Stadt liegt malerisch im Tal der Kammel, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Ihre günstige Lage macht Krumbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B16 und B300 ist die Stadt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung hervorragend vernetzt. Zudem ist die Region durch ein solides Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen und der regionalen Bahnstrecke.
Im unmittelbaren Umkreis von Krumbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören unter anderem Thannhausen, Ichenhausen und Burgau. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und kulturelle Einrichtungen und ergänzen damit das Angebot von Krumbach. In etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit erreicht man die größeren Städte Augsburg und Ulm, die zusätzliche Arbeitsplätze und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Krumbach ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B16 und B300 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 ausgezeichnet, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Krumbach 13807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Krumbach
Die kleine Stadt Krumbach im Unterallgäu, postnummerisch 86381, besticht durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Kammelradweg besonders beliebt ist. Zahlreiche gut markierte Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten Erholungssuchenden viele Gelegenheiten, die Natur zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen in Krumbach und Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und die Tennisplätze zur Verfügung. Einkaufslustige finden in Krumbach eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, welche die alltäglichen Bedürfnisse ebenso wie besondere Wünsche erfüllen.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Krumbach erweitern. Der Legoland Deutschland Freizeitpark in Günzburg ist ein Highlight für Familien und Kinder. Der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet zahlreiche Wanderwege durch dichte Wälder und verträumte Dörfer, ideal für erholsame Ausflüge in die Natur. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schwäbischen Bauernhofmuseum in Illerbeuren, wo das Leben und Arbeiten in vergangenen Jahrhunderten eindrucksvoll dargestellt wird. Die Stadt Memmingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine historische Altstadt mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Zusammen schaffen diese vielfältigen Gelegenheiten ein umfassendes Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt.
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