Immobilie verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92245 Kümmersbruck Haidweiher erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Kümmersbruck und insbesondere der Bereich Haidweiher sind für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region stärkt. Der regionale Markt zeigt stabile Preise und eine wachsende Begeisterung für Wohneigentum, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kümmersbruck Haidweiher zu berücksichtigen sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfestlegung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Voraussetzungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
- Wohnung verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
- Grundstück verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
- Ihr Immobilienmakler in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Haus verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
In Kümmersbruck Haidweiher gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich besonders durch ihre Tradition und Modernität auszeichnen. Hier findet man sowohl historische Einfamilienhäuser, die mit charmanten Details und großflächigen Grundstücken begeistern, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die optimal für Familien geeignet sind. Zudem gibt es eine wachsende Zahl an Bungalows und barrierefreien Immobilien, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser ab. Die Tendenz zeigt jedoch, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber stabil sind, was Kümmersbruck Haidweiher zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf und -verkauf macht.
Hauspreise in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Die Hauspreise in 92245 Kümmersbruck Haidweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kümmersbruck Haidweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Der Wohnungsmarkt in 92245 Kümmersbruck Haidweiher ist derzeit sehr dynamisch und von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und in ruhiger Lage liegen. Viele Kaufinteressenten suchen speziell nach Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen schönen Ausblick und Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, erfreuen sich großer Beliebtheit. In dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region sind Objekte, die zeitgemäß renoviert und energieeffizient ausgestattet sind, besonders nachgefragt.
Wohnungspreise in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92245 Kümmersbruck liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Grundstücke in 92245 Kümmersbruck Haidweiher werden zunehmend nachgefragt, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Diese positive Entwicklung resultiert aus der attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren merklich gestiegen sind. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus zu beobachten, allerdings werden die verfügbaren Flächen schnell genutzt, was den Konkurrenzdruck für Interessenten erhöht. Die Nachfrage nach Bauland bleibt trotz dieser Herausforderungen hoch, was auf die insgesamt positive wirtschaftliche und demografische Entwicklung der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92245 Kümmersbruck liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
92245 Kümmersbruck Haidweiher ist ein idyllisch gelegener Ort in der Oberpfalz, Bayern, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Ortsteil Haidweiher befindet sich in unmittelbarer Nähe des namensgebenden Teiches und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre ohne weit von urbanen Zentren entfernt zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Kümmersbruck Haidweiher liegen die Städte Amberg und Schwandorf, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Weiden in der Oberpfalz ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsgelegenheiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B85 und B299 sowie zur Autobahn A6 ausgezeichnet, was sowohl Pendler als auch Besucher schätzen. Der nahegelegene Bahnhof in Kümmersbruck ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Haidweiher 9894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92245 Kümmersbruck Haidweiher
Die malerische Gemeinde Kümmersbruck Haidweiher bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Haidweiher, ein beliebter Badesee, vor allem in den Sommermonaten Erfrischung und Erholung bietet. Naturliebhaber kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen rund um Kümmersbruck voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt ermöglichen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.
In der Region rund um Kümmersbruck Haidweiher gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Stadt Amberg, nur wenige Kilometer entfernt, bietet kulturelle Highlights wie das Schloss und die Altstadt, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Zudem finden sich hier diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Das Naherholungsgebiet Ammerbachtal eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und gemütliche Picknicks in der Natur. Für Abwechslung und Unterhaltung sorgt das Erlebnisbad Kurfürstenbad in Amberg mit seinen verschiedenen Wasserbecken und Wellnessangeboten. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
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