Immobilie verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92245 Kümmersbruck Penkhof erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Lage in der Oberpfalz, gleichzeitig aber auch durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage in direkter Nähe zu Amberg und den angebotenen Lebensstandard.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in und um Kümmersbruck Penkhof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Verkaufsmöglichkeiten und Marktbedingungen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
- Wohnung verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
- Grundstück verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
- Ihr Immobilienmakler in 92245 Kümmersbruck Penkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92245 Kümmersbruck Penkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92245 Kümmersbruck Penkhof
Haus verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
In der idyllischen Region von 92245 Kümmersbruck Penkhof findet man eine Vielzahl von Haustypen, die besonders gut zu den Bedürfnissen der hier lebenden Gemeinschaft passen. Von charmanten Einfamilienhäusern über elegante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – das Angebot ist vielseitig und bedarfsgerecht. Auch findet man zunehmend barrierefreie Bungalows, die sich zunehmender Beliebtheit erfreuen. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so sind sie in den letzten Jahren einigermaßen stabil geblieben, wobei gut ausgestattete Häuser und Neubauten generell höhere Preise erzielen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Penkhof eine stetig hohe Nachfrage erfahren.
Hauspreise in 92245 Kümmersbruck Penkhof
Die Hauspreise in 92245 Kümmersbruck Penkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kümmersbruck Penkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
In der idyllischen Ortschaft Penkhof, die Teil der Gemeinde Kümmersbruck im Postleitzahlengebiet 92245 ist, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und zunehmend gefragt. Die Nachfrage nach Wohnungen steigt kontinuierlich, insbesondere bei modernen Neubauten und frisch renovierten Altbauwohnungen. Begehrt sind meist gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit guter Anbindung an die Umgebung sowie einer attraktiven Wohnlage, die durch viel Grün und ruhige Straßen besticht. Dabei zieht es sowohl junge Familien als auch Senioren und Pendler in diese Region, die eine hohe Lebensqualität und die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten wie Amberg kombiniert. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Eigenheime mit Gartenanteil finden besonders großen Anklang, was das Angebot in diesem Segment besonders gefordert und die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ.
Wohnungspreise in 92245 Kümmersbruck Penkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92245 Kümmersbruck liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92245 Kümmersbruck Penkhof
In der Region 92245 Kümmersbruck Penkhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ausgesprochen hoch, was zum Teil auf die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen entweder langfristig selbst nutzen oder diese bereits zum Verkauf stehenden Grundstücke schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Region einen merklichen Anstieg an Bauaktivitäten erlebt, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Entwicklung zeigt, dass Kümmersbruck Penkhof trotz seiner ländlichen Prägung immer mehr Menschen anzieht, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnen schätzen.
Grundstückspreise in 92245 Kümmersbruck Penkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92245 Kümmersbruck liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92245 Kümmersbruck Penkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92245 Kümmersbruck Penkhof
Der Ortsteil Penkhof liegt idyllisch eingebettet in die Oberpfälzer Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Kümmersbruck im Landkreis Amberg-Sulzbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Penkhof ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Nähe zur Stadt Amberg, die lediglich wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zudem städtische Annehmlichkeiten und eine gute Versorgungslage, ohne auf den Charme eines kleinen Dorfs verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Penkhof befinden sich neben der Stadt Amberg auch Orte wie Kümmersbruck, Theuern und Köfering. Die Verkehrsanbindung ist sowohl auf lokaler als auch auf überregionaler Ebene gut ausgebaut. Penkhof ist von der B85 gut zu erreichen, welche eine schnelle Verbindung nach Amberg und weiter nach Schwandorf ermöglicht. Außerdem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz sicherstellt. Durch die Nähe zu Amberg profitieren die Bewohner zusätzlich von den dortigen Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in verschiedene Richtungen bringen.
Aktuell leben in Penkhof 9894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92245 Kümmersbruck Penkhof
Im charmanten Ortsteil Penkhof in der Gemeinde Kümmersbruck bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wanderwege ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellen. Sportbegeisterte finden in Penkhof und Umgebung zahlreiche Angebote, wie beispielsweise Tennisplätze, Reitställe und Fitnessstudios. Für eine entspannende Auszeit sorgt der nahegelegene Kurpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und dem beruhigenden Plätschern des Pfreimdbachs zum Verweilen einlädt. Zudem ergänzen gemütliche Cafés und gutbürgerliche Gasthäuser das Freizeitangebot und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
In Kümmersbruck und den angrenzenden Ortschaften findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zugleich zum Bummeln einladen. Der Marktplatz von Kümmersbruck beherbergt zahlreiche Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Feinkostläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Weiterhin bietet ein modernes Einkaufszentrum eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikhändlern und Buchläden, die keine Wünsche offenlassen. Für größere Shoppingtouren liegt die Stadt Amberg in unmittelbarer Nähe, die mit ihren zahlreichen Boutiquen und Einkaufsstraßen ein attraktives Ziel für ausgedehnte Einkaufsbummel darstellt. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen, die sowohl Einwohner als auch Besucher der Region anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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