Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Hub
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Der Immobilienmarkt in der Region 94550 Künzing Hub zeigt in den letzten Jahren eine stetige Wachstumsentwicklung. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren bietet Künzing Hub optimale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien macht diesen Standort besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Künzing Hub erhalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und lukrativ veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94550 Künzing Hub
In der Region 94550 Künzing, insbesondere im Ortsteil Hub, finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu idyllischen Landhäusern – die Auswahl ist vielfältig. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Künzing Hub im mittleren bis oberen Bereich angesiedelt sind, wobei die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wertsteigernde Faktoren sind. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität in der Region, die durch die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur besticht.
Hauspreise in 94550 Künzing Hub
Die Hauspreise in 94550 Künzing Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Hub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94550 Künzing Hub zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Insbesondere Wohnungen im gehobenen Segment sind stark nachgefragt. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene, renovierte Altbauten erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Die Region zieht viele, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte nicht missen möchten. Gerade Wohnungen mit guter Ausstattung und in attraktiver Lage, beispielsweise mit Blick ins Grüne oder in zentralen Bereichen des Ortes, sind besonders begehrt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wodurch Immobilien in Künzing Hub eine wertstabile und attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94550 Künzing Hub gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da sie durch ihre ruhige ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Passau attraktiv ist. Dennoch gibt es ein begrenztes Angebot an verfügbaren Flächen, was potentiellen Verkäufern zugutekommt, da diese Knappheit oft zu besseren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bauaktivität verzeichnet, dies umfasst sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnprojekten. Diese Bautätigkeit ist Anzeichen für das wachsende Interesse an der Region, ohne jedoch zu einer Übersättigung des Marktes zu führen.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Hub
Künzing Hub, gelegen im Landkreis Deggendorf in Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zur Donau aus. Die Region bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre, die von weiten Feldern und Wäldern umgeben ist. Künzing Hub ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten schätzen. Das Umland bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren durch die bayerische Landschaft einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Hub liegen Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch Bundesstraßen wie die B8 und die Nähe zur A3 Autobahn gewährleistet, wodurch Verbindungen in Richtung Passau und Regensburg schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die gute Infrastruktur und die idyllische Lage machen Künzing Hub zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hub 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Hub
Die Region um 94550 Künzing Hub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Erkundungstouren einladen. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Spas und Wellness-Oasen rund um Künzing Hub ausreichend Gelegenheit zur Entspannung. Ein beliebtes Ziel ist das Naturbad in Künzing, das besonders in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Daneben sorgen regelmäßige Kulturveranstaltungen und traditionelle Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung und geben Einblicke in das lokale Brauchtum.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Künzing Hub ebenfalls reichlich vorhanden. Im Ortszentrum finden sich diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften, die eine Vielzahl an Produkten anbieten. Ein wöchentlicher Bauernmarkt bietet zudem frische, regionale Lebensmittel und handgefertigte Produkte. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung einige größere Einkaufszentren und Outlets, die ein erweitertes Einkaufserlebnis ermöglichen. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping macht Künzing Hub zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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