Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94550 Künzing Lindafeld bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und optimaler Verkehrsanbindung. Häuser und Wohnungen in dieser Region sind zunehmend gefragt, da sowohl Familien als auch Paare die ruhige Lage und die Nähe zu umliegenden Städten schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in Künzing Lindafeld kann daher attraktive Chancen bieten, vorausgesetzt, man kennt die Besonderheiten des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzing Lindafeld beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Orientierungshilfen zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Verhandlung – hier finden Sie die Informationen, die Sie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Lindafeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Lindafeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Lindafeld
Haus verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
Beim Hausverkauf in 94550 Künzing Lindafeld können Interessenten verschiedene Haustypen finden. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Gegend variieren je nach Austattung und Lage. Meistens spiegeln sich die Kosten in der hochwertigen Bauweise, der großzügigen Grundstücksgröße und der ruhigen, jedoch gut erreichbaren Umgebung wider. Käufer können zudem mit gutem Wohnkomfort und einer naturnahen Lebensweise rechnen, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94550 Künzing Lindafeld
Die Hauspreise in 94550 Künzing Lindafeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzing Lindafeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Lindafeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, ein Vorteil für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie familienfreundliche Objekte, die sich zudem in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden, finden ebenfalls schnell Interessenten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zur Natur, was für viele Menschen, insbesondere in der aktuellen Zeit, einen hohen Stellenwert hat.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Lindafeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Lindafeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94550 Künzing Lindafeld ist derzeit stark, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren Maßnahmen ergriffen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden, allerdings bleibt der Markt insgesamt angespannt. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen, da Bauherren bereit sind, hohe Beträge für das gewünschte Land zu zahlen.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Lindafeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Lindafeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Künzing Lindafeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Lindafeld
Der Ortsteil Lindafeld liegt im Gemeindegebiet von Künzing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, die sich harmonisch in das ländliche bayerische Umland einfügen. In der Nähe des Lindafelder Ortskerns befinden sich einige traditionelle Bauernhöfe und kleine Weiher, die das ruhige und ländliche Flair verstärken. Die Lage in der Donauebene bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindafeld befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Osterhofen, Plattling und Vilshofen an der Donau. Größere Städte wie Deggendorf und Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, und die Autobahn A3 sorgt für eine effiziente Anbindung in die größeren Ballungsräume. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, und der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Osterhofen, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Lindafeld 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Lindafeld
In der landschaftlich reizvollen Umgebung von 94550 Künzing Lindafeld finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen kann. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Künzing ein Archäologiemuseum, das spannende Einblicke in die römische Vergangenheit der Region gewährt. Verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt, während zahlreiche traditionelle Feste und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern.
In der Region stehen zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. In den nahegelegenen Städten Deggendorf und Passau finden sich große Einkaufszentren und Boutiquen, die zu einem ausgedehnten Shoppingbummel einladen. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe in den Dörfern sorgen für eine persönliche und individuelle Beratung. So verbinden sich hier ländlicher Charme und städtischer Komfort, was den Aufenthalt oder das Leben in der Region besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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