Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Zeitlarn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zur Donau, zieht sowohl Heimkehrer als auch Neuankömmlinge an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Potenzielle Verkäufer können von dieser Attraktivität profitieren und einen optimalen Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzing Zeitlarn beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Zeitlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Zeitlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Zeitlarn
Haus verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
Der Verkauf eines Hauses in 94550 Künzing Zeitlarn kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der dynamischen Preissituation in der Region. In Künzing Zeitlarn finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und mehrgeschossige, energieeffiziente Neubauten. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen den Standort besonders für Familien und Pendler interessant. Die Hauspreise in Künzing Zeitlarn variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt lassen sich in der Region sowohl günstigere als auch höherpreisige Angebote finden, was es möglich macht, für unterschiedliche finanzielle Bedürfnisse und Anforderungen das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 94550 Künzing Zeitlarn
Die Hauspreise in 94550 Künzing Zeitlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Zeitlarn ist derzeit recht stabil und bietet eine gute Mischung aus Angeboten für verschiedene Zielgruppen. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Umgebung sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Wohnungen, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder anderen attraktiven Außenflächen haben einen zusätzlichen Mehrwert und ziehen viele Interessenten an. Generell ist der Markt für Wohnimmobilien in Künzing Zeitlarn gesund, wobei gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen besonders schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Zeitlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Zeitlarn
Der Verkauf eines Grundstücks in 94550 Künzing Zeitlarn ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau ziehen immer mehr Menschen in die Gegend, was die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und den Grundstücksverkauf zu einem lukrativen Geschäft machen kann. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region durchaus eine rege Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte stetig zunehmen. Dies spiegelt das allgemeine Interesse wider, in Künzing Zeitlarn zu investieren und zu wohnen.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Zeitlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Zeitlarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Zeitlarn
Künzing Zeitlarn liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Der kleine Ort zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch seine strategisch günstige Lage aus, die eine gute Erreichbarkeit und bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht. Neben der malerischen Kulisse bietet das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Zeitlarn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten bieten. Die Kreisstadt Deggendorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie medizinische Versorgung. Auch Plattling sowie das historische Vilshofen an der Donau liegen in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A92 ermöglicht und somit schnelle Fahrten in die benachbarten Städte sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, womit regelmäßige Busverbindungen die Mobilität von Bewohnern und Besuchern unterstützen.
Aktuell leben in Zeitlarn 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Zeitlarn
Im malerischen Ortsteil Zeitlarn der Gemeinde Künzing, 94550, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die natürliche Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet die Region vielfältige Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten, wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Naturliebhaber können die idyllischen Wege entlang der Donau erkunden oder einen entspannten Tag am nahegelegenen Badesee verbringen. Zusätzlich laden historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, mehr über die traditionsreiche Geschichte der Region zu erfahren.
In der Umgebung von Künzing und Zeitlarn finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Von gemütlichen Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Geschäften und Supermärkten ist alles vorhanden. Für größere Shopping-Touren bieten sich die nahegelegenen Städte Deggendorf und Passau an, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten jedem Shopping-Herz etwas zu bieten haben. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Künzing Zeitlarn zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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