Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Inkam
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Künzing Inkam, 94550, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diese Region zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer. Insbesondere in den letzten Jahren zeigen sich hier positive Trends, die sowohl für Immobilieneigentümer als auch für Interessenten von Vorteil sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses von Immobilien in Künzing Inkam beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermittlung durch lokale Experten – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94550 Künzing Inkam
In der malerischen Gemeinde Künzing Inkam, 94550, variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historische Prägung und die moderne Entwicklung der Region wider. Während sich einige Immobilien durch charmante Details wie Holzfassaden und großzügige Gärten hervorheben, bieten andere zeitgemäße Ausstattungen mit energieeffizienten Bauweisen und offenen Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand des Gebäudes und die Grundstücksgröße. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Wohnmöglichkeiten ist die Nachfrage nach Immobilien in Künzing Inkam in den letzten Jahren gestiegen, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 94550 Künzing Inkam
Die Hauspreise in 94550 Künzing Inkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Inkam
Der Wohnungsmarkt in der Region 94550 Künzing Inkam präsentiert sich dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und attraktiver Infrastruktur in der Nähe. Wohnungen, die durch eine energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung überzeugen, finden ebenfalls schnell neue Eigentümer. Familien und Pendler schätzen besonders die ruhige Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Altbauten mit historischem Charme und renovierte Bestandsimmobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten und häufig großzügigere Raumaufteilungen haben.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Inkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Inkam
Der Verkauf eines Grundstücks in 94550 Künzing Inkam ist aufgrund der aktuellen Immobilienentwicklung eine vielversprechende Angelegenheit. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Ambiente von Künzing bevorzugen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an erschlossenen Bauplätzen eher begrenzt, was zu einer weiteren Attraktivität für potenzielle Käufer führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Neubauprojekte, die zur Gemeindeentwicklung beitragen. Diese Bautätigkeiten schaffen zusätzliche Anreize und sichern eine dynamische Marktlage, die sowohl für Verkäufer als auch Investoren vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Inkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Inkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Inkam
Die idyllische Gemeinde Künzing ist im Herzen Niederbayerns gelegen und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die Ortschaft Inkam, die zu Künzing zählt, bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, eingebettet in die malerische Landschaft der Region. Dank der unmittelbaren Nähe zur Donau sowie einer Vielzahl von Wander- und Radwegen in der Umgebung ist Inkam ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im direkten Umkreis von Inkam befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Deggendorf, Vilshofen an der Donau und Plattling, die alle innerhalb einer kurzen Fahrdistanz liegen. Die Verkehrsanbindung von Inkam ist als günstig zu bezeichnen; die Bundesstraße B8 führt durch Künzing und sorgt für schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Passau als auch Regensburg. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch eine hohe Mobilität der Einwohner gewährleistet ist.
Aktuell leben in Inkam 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Inkam
Künzing Inkam, eine idyllische Ortschaft in der Region 94550, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für erholsame Momente sorgen die weitläufigen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft und entlang historischer Stätten führen. Ein besonderes Highlight ist das Künzinger Freizeitzentrum, das mit einem großzügigen Schwimmbad, Liegewiesen und Sportanlagen aufwartet. Zudem finden Naturfreunde im nahegelegenen Isar-Auenwald ein Paradies für ruhige Spaziergänge und Vogelbeobachtungen.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. In der Ortsmitte von Künzing findet man kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Für einen größeren Einkaufsbummel lohnt sich die Fahrt in das nahegelegene Plattling oder Passau, wo Einkaufszentren und ein vielseitiges Einzelhandelsangebot die Herzen von Shoppingliebhabern höher schlagen lassen. Hier gibt es alles von Modegeschäften über Elektronikhändler bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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