Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94550 Künzing Wallerdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Wallerdorf erfordert detaillierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese bayerische Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet sowohl traditionellen Charme als auch wachsende Investitionsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die verbesserten Verkehrsanbindungen und die wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Künzing Wallerdorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und rechtliche Rahmenbedingungen, die potenzielle Käufer und Verkäufer kennen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Wallerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Wallerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Wallerdorf
Haus verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94550 Künzing Wallerdorf bietet vielfältige Chancen, da die Region eine faszinierende Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen aufweist. Vom charmanten historischen Bauernhaus über das großzügige Einfamilienhaus bis hin zum modernen, energieeffizienten Neubau – die Gegend bietet eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Lage und Zustand des Hauses. Während historische Gebäude oft durch ihre besondere Architektur und ihren kulturellen Wert bestechen, punkten Neubauten mit zeitgemäßer Technik und moderner Ausstattung. Trotz der unterschiedlichen Preissegmente zeichnet sich der Immobilienmarkt durch stabile und attraktive Wertentwicklungen aus, was Künzing Wallerdorf zu einer interessanten Option für Hausbesitzer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 94550 Künzing Wallerdorf
Die Hauspreise in 94550 Künzing Wallerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzing Wallerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Wallerdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien und Ruhesuchende sind die Hauptinteressenten, weshalb Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und grünen Außenbereichen besonders im Fokus stehen. Zudem sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und nahegelegene Schulen bieten, sehr gefragt. In der Region liegt der Fokus zumeist auf langfristigen Wohnkonzepten, was den Markt stabil und attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Wallerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Künzing Wallerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Wallerdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94550 Künzing Wallerdorf kann als vielversprechende Gelegenheit betrachtet werden, vor allem angesichts der derzeitigen Immobilienlage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die vergleichsweise ruhigen, ländlichen Strukturen zurückzuführen ist. Viele potenzielle Käufer suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, wodurch die Nachfrage in ländlichen Gegenden wie Künzing Wallerdorf beflügelt wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer attraktiven Position für Verkäufer führen kann. Aufgrund der steigenden Nachfrage hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen. Es entstehen vermehrt Neubauten, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und dem Trend zum ländlichen Wohnen Rechnung zu tragen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke angespannt, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Wallerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Wallerdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Künzing Wallerdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Wallerdorf
Künzing Wallerdorf liegt im idyllischen Niederbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Das Dorf ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Nähe fließt die Donau, die nicht nur ein wichtiges Landschaftsmerkmal darstellt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die landwirtschaftlich geprägte Region sorgt für frische Luft und eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Wallerdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Einwohner von Bedeutung sind. Dazu zählen Osterhofen, Deggendorf und Vilshofen an der Donau. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind größere Städte wie Passau und Regensburg zügig erreichbar. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch auch Pendler von der günstigen Verkehrslage profitieren.
Aktuell leben in Wallerdorf 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Wallerdorf
Die Region rund um 94550 Künzing Wallerdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Landschaften führen und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien können erholsame Stunden in den nahegelegenen Parks verbringen oder die regionalen Kulturdenkmäler erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sei es in kleinen, charmanten Läden vor Ort oder in den größeren Einkaufszentren in der Umgebung. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Märkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung