Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Lindahof erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Immobilien, was potenziellen Verkäufern vorteilhafte Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzing Lindahof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man dabei erfolgreich vorgeht, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Lindahof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Lindahof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Lindahof
Haus verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
Beim Verkauf eines Hauses in 94550 Künzing Lindahof gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen, die den Erfolg des Verkaufs beeinflussen können. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayrischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind recht vielfältig und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der spezifischen Lage innerhalb des Lindahofes ab. Wer in Künzing Lindahof eine Immobilie verkauft, sollte sich über die aktuellen Markttrends und regionalen Besonderheiten informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94550 Künzing Lindahof
Die Hauspreise in 94550 Künzing Lindahof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Lindahof zeigt sich stabil und zunehmend gefragt. Besonders begehrt sind in der Region gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und praktischen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlich einen idyllischen Blick auf die niederbayerische Landschaft bieten, sind besonders attraktiv. Die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau sowie die gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität der Lage sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. Infolgedessen ist die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in dieser idyllischen Gegend besonders hoch.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Lindahof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Lindahof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 94550 Künzing Lindahof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte in der Region nehmen zu, allerdings liegen sie insgesamt noch unter dem Niveau städtischer Wachstumsgebiete. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend höher liegen. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Infrastrukturen, was den Immobilienmarkt in 94550 Künzing Lindahof besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Lindahof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Lindahof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Lindahof
Der Ortsteil Lindahof der Gemeinde Künzing in der Postleitzahl 94550 liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bezaubert durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Lindahof befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Landschaft, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region bietet eine gelungene Mischung aus dörflichem Charakter und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindahof liegen Orte wie Osterhofen, Plattling und Vilshofen an der Donau. Diese Städte sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Lindahof ist durchaus vorteilhaft. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 lässt sich die Autobahn A3 zügig erreichen, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Regensburg als auch in Richtung Passau ermöglicht. Zudem gibt es in den Nachbargemeinden Bahnhöfe, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr gewährleisten und so das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Lindahof 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Lindahof
Der Ortsteil Lindahof in der Gemeinde Künzing, PLZ 94550, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle niederbayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Künzinger Römerpark an, der spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls, von kleineren, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Angebote für Einwohner und Besucher. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Klosterwinkel Naturschutzgebiet entspannende Stunden in unberührter Natur verbringen oder in den Sportvereinen der Gemeinde aktiv werden, die verschiedene Sportarten und Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten wie der städtische Wochenmarkt in Deggendorf, der Stofflädchen Herbert in Plattling oder das Einkaufszentrum Decathlon in Deggendorf laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region sorgen zudem für kulinarische Genüsse und Erholungspausen während des Einkaufsbummels.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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