Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Loh
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Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Loh erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die ländliche Idylle der Region, gepaart mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in Künzing Loh hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Grundstückspreisen und einem wachsenden Interesse an Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie in Künzing Loh zu bieten. Ob Markttrends, Preisgestaltung oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen die relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94550 Künzing Loh
In der ländlichen Region 94550 Künzing Loh finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Architektur ist abwechslungsreich und reicht von charmanten, historischen Gebäuden bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was die Gegend besonders vielfältig macht. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln eine moderate bis gehobene Preisklasse wider, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Alter und Ausstattung der Häuser. So bieten Künzing Loh und seine Umgebung eine attraktive Grundlage für potenzielle Hausverkäufer und Käufer, die sowohl Wert auf die ländliche Idylle als auch auf moderne Wohnansprüche legen.
Hauspreise in 94550 Künzing Loh
Die Hauspreise in 94550 Künzing Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Loh
Der Wohnungsmarkt in der Region 94550 Künzing Loh zeigt eine stabile Nachfrage bei moderatem Preisniveau. Insbesondere aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu Städten wie Deggendorf und Passau sind Wohnungen hier gefragt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Konzepten. Familien bevorzugen oft großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Paare vorwiegend nach kompakten Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen suchen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen Künzing Loh zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders interessant und chancenreich gestaltet.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Loh
Der Verkauf eines Grundstücks in 94550 Künzing Loh kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage und des Angebots in der Region. Künzing Loh erlebt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht. Es wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in einem übermäßigen Ausmaß, da die Region auf nachhaltige Entwicklung und die Erhaltung des ländlichen Charakters setzt. Die lokalen Bebauungspläne erlauben daher eine gesunde Balance zwischen neuen Bauvorhaben und bestehenden Strukturen.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Loh
Künzing Loh liegt im östlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft entlang der Donau. Dieser Ortsteil von Künzing befindet sich im Landkreis Deggendorf und bietet sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 8 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Außerdem ist die Autobahn A3 nicht weit entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Das Umland von Künzing Loh ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Loh befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören zum Beispiel Vilshofen an der Donau im Westen und Osterhofen im Osten. Auch Plattling und Deggendorf sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße 8 sehr gut, die eine zügige Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A3 ein weiterer Vorteil für Pendler und Reisende. Damit bietet Künzing Loh sowohl eine ruhige Lebensumgebung als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren und wichtigen Verkehrswegen.
Aktuell leben in Loh 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Loh
Künzing Loh, eine charmante Ortschaft in der Region 94550 Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur rund um Künzing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und an Flüssen entlang führen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Saunalandschaften eine willkommene Auszeit vom Alltagsstress. Für Shopping-Begeisterte bietet Künzing Loh eine ansprechende Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region um Künzing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel ist der bekannte Bayerische Wald, der sowohl Wanderer als auch Wintersportler begeistert. In den Sommermonaten lockt der nahegelegene Badesee mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Strand. Für kulturell Interessierte bietet das Archäologische Museum in Künzing spannende Einblicke in die lokale Geschichte und das Leben der Römer. Fürs Einkaufen steht den Bewohnern und Besuchern auch das Einkaufszentrum in der nahen Stadt Deggendorf zur Verfügung, wo eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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