Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Piflitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Piflitz kann ein spannendes Unterfangen sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie in dieser Region. Künzing Piflitz liegt in einer attraktiven Lage, die sowohl durch ihre Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten als auch durch gute Verkehrsanbindungen besticht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, was sowohl Käufer als auch Verkäufer Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Künzing Piflitz beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation der Immobilie – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94550 Künzing Piflitz
In der Region 94550 Künzing Piflitz werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die sowohl traditionelles als auch modernes Wohnen abdecken. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und charmanten Landhäusern bietet die Gegend eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Bauland und Häuser in besonders idyllischen oder zentral gelegenen Bereichen tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während in weniger gefragten Lagen erschwinglichere Optionen verfügbar sind. Wer ein Haus in 94550 Künzing Piflitz verkaufen möchte, sollte sich daher über die verschiedenen Marktsegmente und die aktuellen Trends in der Nachfrage informieren, um eine realistische Preisschätzung vornehmen zu können.
Hauspreise in 94550 Künzing Piflitz
Die Hauspreise in 94550 Künzing Piflitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Piflitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 94550 Künzing Piflitz zeigt aktuell eine vielversprechende Dynamik. Viele Interessenten, sowohl junge Familien als auch ältere Paare, suchen nach geeigneten Immobilien, wodurch die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl Komfort als auch eine ansprechende Freifläche bieten. Immobilien in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen, finden ebenfalls großen Anklang. Der Trend geht dabei hin zu energieeffizienten Wohnungen, die mit nachhaltigen Bauweisen und intelligenten Energiemanagementsystemen ausgestattet sind. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität in Künzing Piflitz und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Piflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Piflitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94550 Künzing Piflitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf. Künzing Piflitz bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dieser Engpass wird teilweise durch neue Bauvorhaben kompensiert, die jedoch meist kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser umfassen. Insgesamt wird in der Region regelmäßig gebaut, aber die Bauaktivitäten können die hohe Nachfrage nur bedingt decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Piflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Piflitz
Künzing Piflitz, Postleitzahl 94550, liegt malerisch in Niederbayern und ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Künzing. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Feldern geprägt, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Donau bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung von Künzing Piflitz befinden sich Städte und Ortschaften wie Osterhofen, Deggendorf und Vilshofen an der Donau. Diese sind von Piflitz aus schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist generell gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B8 und der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Piflitz 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Piflitz
Die beschauliche Ortschaft Piflitz im Postleitzahlbereich 94550 Künzing bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Durch ihre idyllische Lage im Herzen des bayrischen Waldes eignet sich die Umgebung perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der Natur. Die nahen Donau-Auen laden zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet im nahegelegenen Künzinger Sportverein zahlreiche Angebote wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse. Für Entspannung und Wellness sorgt das örtliche Spa, das verschiedene Massagen und Saunen anbietet.
Die Region ist zudem bestens mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Im Ortskern von Künzing locken mehrere kleine Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte mit lokalen und frischen Produkten. Jeden Samstag findet ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Bauern ihre Erzeugnisse verkaufen. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahen Deggendorf, wo ein großes Einkaufszentrum und verschiedene Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. Der Einzelhandel in Piflitz und Umgebung kombiniert Tradition mit Moderne und ermöglicht ein rundum angenehmes Einkaufserlebnis in einer charmanten, naturnahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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