Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95508 Kulmain Frankenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Frankenreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der malerischen Oberpfalz gelegen, zeichnet sich diese Gegend durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, begünstigt durch die naturreiche Umgebung und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen hier die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden zudem die wesentlichen Aspekte berücksichtigt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kulmain Frankenreuth von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuellen Marktpreise, die Zielgruppen sowie Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Frankenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Frankenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Frankenreuth
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 95508 Kulmain Frankenreuth, einer idyllischen Ortschaft in der bayerischen Oberpfalz, gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ruhige, ländliche Atmosphäre wider und bieten oft großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Häuser in Kulmain Frankenreuth variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung ab. Während einige Objekte luxuriöse, moderne Standards erfüllen, finden sich auch traditionelle, gut gepflegte Häuser, die mit ihrem historischen Charme überzeugen. Der regionale Immobilienmarkt ist aufgrund der attraktiven Wohnumgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte, wie Bayreuth und Marktredwitz, bei Käufern sehr begehrt.
Hauspreise in 95508 Kulmain Frankenreuth
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Frankenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Frankenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
Der Wohnungsverkauf in 95508 Kulmain Frankenreuth gestaltet sich durch die attraktive Lage im Herzen Oberfrankens besonders vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern und Senioren ausgeht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Da Kulmain Frankenreuth durch eine gute Infrastruktur und eine reizvolle Naturlandschaft überzeugt, sind Immobilien mit Blick ins Grüne oder in ruhiger Lage hoch im Kurs. Diese Faktoren tragen zu einem wachsenden Interesse an Wohnrauminvestitionen in dieser charmanten Gemeinde bei.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Frankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmain Frankenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Frankenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95508 Kulmain Frankenreuth könnte derzeit eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken in ländlichen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird auch eine moderate Menge an Wohn- und Gewerbebauten errichtet, was auf ein gesundes Wachstum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Wer also ein Grundstück in Kulmain Frankenreuth verkaufen möchte, könnte von der aktuellen Marktlage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Frankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Frankenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmain Frankenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Frankenreuth
Kulmain Frankenreuth liegt im nördlichen Teil von Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Die Region ist von einer reizvollen Mischung aus Wäldern und Feldern geprägt, die sich harmonisch in die sanften Hügel und Täler einfügen. Dieser idyllische Ort befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht, gleichzeitig aber gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmain Frankenreuth befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Kemnath, Erbendorf und Waldsassen. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, die reichlich Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Kulmain Frankenreuth ist durch die Bundesstraße B22 und B299 gut ausgebaut, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise. Zudem ist die Region durch öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, was eine hohe Flexibilität bei der Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Frankenreuth 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Frankenreuth
Kulmain Frankenreuth in der Postleitzahlregion 95508 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für Picknicks und entspannte Spaziergänge. Wer mehr Abenteuer sucht, kann sich auf die nahegelegenen Skihänge und Rodelbahnen freuen, die in der Winterzeit regen Zuspruch finden. Kulmain selbst beherbergt eine Reihe kleiner, aber feiner Geschäfte sowie traditionelle Handwerksläden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Für den größeren Einkauf oder ausgedehnte Shopping-Ausflüge stehen die nahegelegenen Städte wie Kemnath oder Bayreuth zur Verfügung, die mit einer Vielzahl an Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholung. Der Steinwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Kletterpartien ein, während die Basaltkegel Rauher Kulm eine Herausforderung für geübte Bergsteiger darstellen. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Bayreuth mit ihrem berühmten Festspielhaus und dem Markgräflichen Opernhaus ebenso abwechslungsreiche Erlebnisse. Die Therme Obernsees sorgt mit ihren zahlreichen Becken und Saunalandschaften für Entspannung pur. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen Wirtshäusern mit typisch fränkischer Küche bis hin zu exklusiven Restaurants findet sich für jeden Geschmack das Passende. So vereinen sich in 95508 Kulmain Frankenreuth und Umgebung Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung