Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 95508 Kulmain Neugrünberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken aus, was auf die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Ruhe und den Zugang zu Natur, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kulmain Neugrünberg zu berücksichtigen sind, und es wird aufgezeigt, wie man den aktuellen Markttrends optimal begegnen kann, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Neugrünberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Neugrünberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Neugrünberg
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
Beim Hausverkauf in 95508 Kulmain Neugrünberg stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer Funktionalität und Platzangebot gerne von Familien gewählt werden. Auch Bungalows und moderne Stadtvillen gewinnen in der Gegend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Kulmain Neugrünberg stabil ist, was sich auch in den durchschnittlichen Verkaufspreisen widerspiegelt. Faktoren wie die ruhige Lage, eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise auf einem attraktiven Niveau bleiben. Käufer sollten zudem darauf achten, dass je nach Bauart und Zustand des Hauses unterschiedliche Kosten auf sie zukommen können.
Hauspreise in 95508 Kulmain Neugrünberg
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Neugrünberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
Der Wohnungsmarkt in Kulmain Neugrünberg, Postleitzahl 95508, zeigt eine dynamische und vielversprechende Entwicklung. Die ländlich geprägte Idylle, in der dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte gegeben ist, zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Garten- oder Balkonnutzung werden besonders hoch geschätzt, da sie die Vorteile des ruhigen Landlebens mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Region ist tendenziell steigend, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation schafft.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Neugrünberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 1492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Neugrünberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95508 Kulmain Neugrünberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die derzeitige Nachfrage und das verfügbare Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Naturverbundenheit schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was in der Regel zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Es entstehen neue Wohngebiete und moderne Immobilienprojekte, die dazu beitragen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die Attraktivität von Kulmain Neugrünberg weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Neugrünberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Neugrünberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Neugrünberg
Neugrünberg 95508 Kulmain liegt in der Oberpfalz, einer Region im nördlichen Bayern. Die Lage ist idyllisch im Herzen des Naturparks Steinwald eingebettet, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung von Neugrünberg ist gut; es liegt unweit von wichtigen Verkehrsachsen, die eine Anbindung an größere Städte ermöglichen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige infrastrukturelle Anbindungen gegeben.
In unmittelbarer Nähe von Neugrünberg liegen die Städte Erbendorf, Kemnath und Marktredwitz. Erbendorf befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Kemnath, in einer ähnlichen Entfernung, ist ebenso gut erreichbar und bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Marktredwitz, ungefähr 15 Kilometer entfernt, erweitert das Service- und Einkaufsangebot erheblich und ist auch ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt der Region. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen unterstützt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Auch die Autobahnen A93 und A9 sind in angemessener Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg ermöglicht.
Aktuell leben in Neugrünberg 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Neugrünberg
In der beschaulichen Ortschaft 95508 Kulmain Neugrünberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Besonders beliebt sind die Routen durch die angrenzenden Wälder und Wiesen, die bei jedem Wetter zu einem erholsamen Spaziergang einladen. Für die sportliche Betätigung stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Zudem kann man sich in den örtlichen Gasthäusern und Cafés kulinarisch verwöhnen lassen. Was das Shopping betrifft, gibt es mehrere kleine Geschäfte und einen Supermarkt, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
In der näheren Umgebung von Kulmain Neugrünberg gibt es weitere attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Fichtelsee eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten und lädt im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ein. Die Stadt Marktredwitz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum. Zudem gibt es dort ein Kino und mehrere Restaurants, die für Abwechslung sorgen. Der Naturpark Fichtelgebirge und das Waldnaabtal sind ideale Ausflugsziele für Wanderer. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der Region gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die regionale Geschichte und Kultur näherbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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