Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
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Der Verkauf einer Immobilie in 95326 Kulmbach Rothenhügl bietet spannende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stetige Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet ist. Kulmbach, bekannt für seine malerischen Landschaften und historischen Bauwerke, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach Lebensqualität und Ruhe suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kulmbach Rothenhügl beleuchtet, die Gründe für die Attraktivität der Region erläutert und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Rothenhügl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Rothenhügl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
In der malerischen Region 95326 Kulmbach Rothenhügl findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die sich hervorragend für unterschiedliche Lebensstile eignen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten, wobei auch charmante Altbauten und stilvolle Fachwerkhäuser nicht selten anzutreffen sind. Der Immobilienmarkt in Rothenhügl ist derzeit dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Potenzielle Käufer können von der idyllischen Umgebung sowie von einer guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren, was die Region zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufspendler macht.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Rothenhügl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Rothenhügl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Der Wohnungsmarkt in der Region 95326 Kulmbach Rothenhügl zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in Kulmbach zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch größere Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und praktischer Raumaufteilung stoßen auf großes Interesse. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur wachsenden Beliebtheit bei und machen den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet besonders lukrativ.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Der Verkauf eines Grundstücks in 95326 Kulmbach Rothenhügl bietet derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien im Raum Kulmbach attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was das Interesse zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Kulmbach zugenommen, jedoch sind trotz neuer Bauprojekte immer noch viele Interessenten auf der Suche nach passenden Grundstücken. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt deutet darauf hin, dass die Preise tendenziell stabil bis steigend sind und Verkäufer sich auf eine hohe Nachfrage einstellen können.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Rothenhügl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Kulmbach Rothenhügl, gelegen im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, besticht durch seine idyllische Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und der Nähe zum Main. Diese naturnahe Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die ruhige und dennoch zentrale Position innerhalb des Landkreises ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmbach Rothenhügl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Kulmbach selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und kulturelle Angebote bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Stadtsteinach, Thurnau und Neudrossenfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B85 und die B289 sowie die Autobahn A70 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Rothenhügl 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Rothenhügl
Kulmbach Rothenhügl, gelegen im Herzen Oberfrankens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Felder erkunden, während sich Erholungssuchende auf den gemütlichen Grünflächen und in den malerischen Parks entspannen können. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken: Historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstadtbereiche versprühen den Charme vergangener Zeiten. Darüber hinaus laden die vielen Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Von regionalen Delikatessen bis hin zu einzigartigen Handwerksprodukten ist alles zu finden, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am nahegelegenen Main Kanu fahren oder angeln. Im Winter locken kleine Skigebiete und gut gespurte Langlaufloipen in den umliegenden Höhen. Für Wellnessfans gibt es Thermalbäder und Saunalandschaften wie die Therme Obernsees, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle Volksfeste oder Konzerte bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Einkaufszentren und Märkte in Städten wie Bamberg oder Bayreuth erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten deutlich und machen das Shopping-Erlebnis perfekt. Sie sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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