Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberfrankens, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erfahren. Die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren macht Neudrossenfeld Wehelitz besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, eine fundierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
In der reizvollen Ortschaft Neudrossenfeld Wehelitz, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von traditionell fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen ist das Angebot breit gefächert. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität der Wohnlage wider. Die Preise variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr der Immobilie. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Wehelitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere für moderne und energieeffiziente Immobilien. Diese ländlich geprägte Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Bayreuth, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit Gartenanteil. Sanierte Altbauten und Neubauten mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Energiezertifikaten stoßen auf besonders großes Interesse. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Neudrossenfeld Wehelitz.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
In der Region 95512 Neudrossenfeld Wehelitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen. Dies liegt zum einen an der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, die insbesondere Pendler und Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt werden oder unter Schutz stehen. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
Wehelitz, ein Ortsteil der Gemeinde Neudrossenfeld im Landkreis Kulmbach, befindet sich in der oberfränkischen Region Bayerns. Die malerische Lage von Wehelitz ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Der Ort liegt eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne eignet. In der Nähe befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleine Wälder, die zur Attraktivität der Region beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehelitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören das etwa acht Kilometer entfernte Kulmbach und das rund 20 Kilometer entfernte Bayreuth. Weitere umliegende Orte umfassen Thurnau, Trebgast und Harsdorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Was die Verkehrsanbindung betrifft, profitiert Wehelitz von seiner Nähe zur Bundesstraße B85, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, sodass die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wehelitz 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Wehelitz
In der idyllischen Gemeinde 95512 Neudrossenfeld Wehelitz finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Malerische Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die umliegende Natur und Landschaft zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Parks oder entlang des Mainwanderwegs entspannen. Zudem gibt es verschiedene Sportangebote, die für Abwechslung sorgen, wie etwa Tennisplätze oder Möglichkeiten zum Reiten und Angeln.
Für den Einkauf bietet Neudrossenfeld Wehelitz verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten ergänzt das Angebot und lässt keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung von Neudrossenfeld findet man weitere größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten. So wird ein Besuch in den Nachbarstädten wie Bayreuth oder Kulmbach zu einem spannenden Shopping-Erlebnis. All dies trägt dazu bei, dass die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch ein attraktives Ziel für Besucher ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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