Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95512 Neudrossenfeld Eichberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Eichberg zu verkaufen, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese idyllische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage und steigende Preise, die durch die anziehende Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Neudrossenfeld Eichberg begünstigen können. Von Marktanalysen über wertsteigernde Maßnahmen bis zur optimalen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen einen fundierten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 95512 Neudrossenfeld Eichberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser zu finden. Die Preisgestaltung für Häuser in Neudrossenfeld Eichberg variiert je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Insgesamt ist die Immobiliennachfrage in dieser ländlich geprägten Region relativ beständig, wobei gut renovierte und freistehende Häuser besonders gefragt sind. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Recherche und möglicherweise auf die Einholung professioneller Beratung einstellen, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Eichberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Eichberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95512 Neudrossenfeld Eichberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren macht die Gegend für Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die fränkische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Durch die geringe Fluktuation und das begrenzte Angebot sind Verkaufschancen für Eigentümer in dieser Region derzeit sehr gut. Wer hier eine Wohnung anbieten möchte, kann auf eine breite Zielgruppe treffen, die von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Pendlern reicht.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neudrossenfeld Eichberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95512 Neudrossenfeld Eichberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region als attraktives Wohngebiet im ländlichen Raum gilt. Viele Menschen suchen hier nach Ruhe und einer hohen Lebensqualität, abseits von städtischem Trubel, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich hoch hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend nicht stark bebaut ist und bestehende Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauten sind zwar nicht selten, dennoch hält sich die Anzahl der Baugenehmigungen in Grenzen, um das idyllische Landschaftsbild zu bewahren und eine Überbauung zu vermeiden. Dies führt zu einer ausgewogenen Bauaktivität, die das Ortsbild schont und gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
95512 Neudrossenfeld Eichberg liegt idyllisch in Oberfranken, Bayern, und bietet eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturnahen Erholungsgebieten aus, was Neudrossenfeld Eichberg besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Eichberg befinden sich die Städte Kulmbach und Bayreuth, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zusätzlich sind die Gemeinden Thurnau und Trebgast gut erreichbar und bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85, die direkt durch Neudrossenfeld führt, hervorragend. Auch die Autobahn A70 liegt in kurzer Entfernung, was eine schnelle Verbindung in die Region und darüber hinaus gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass auch die nicht-motorisierten Bewohner gut angebunden sind.
Aktuell leben in Eichberg 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Eichberg
Das malerische Dorf Neudrossenfeld im Ortsteil Eichberg bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen eine willkommene Abwechslung und Erholung vom Alltagsstress bieten. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein sowie auf den umliegenden Sportanlagen vielfältige Betätigungsfelder, darunter Tennis, Fußball und Gymnastik. Wer gerne einkaufen geht, kann sich auf eine kleine, aber feine Auswahl an Geschäften in und um Neudrossenfeld freuen, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Hofläden und Wochenmärkte ergänzen dieses Angebot perfekt und verleihen dem Einkaufen eine besondere, lokale Note.
Die Region rund um Neudrossenfeld und Eichberg hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Bayreuth liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit einem breiten kulturellen Angebot, darunter das bekannte Festspielhaus, Museen und Theater. Naturliebhaber können den Fichtelgebirge erkunden, wo zahlreiche Wanderwege und Skigebiete auf sie warten. In Kulmbach, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Auch die Thermen und Bäder in der Umgebung bieten wohltuende Entspannung und Erholung. Ein Besuch im imposanten Schloss Fantaisie in Eckersdorf rundet das Freizeit- und Kulturangebot ab und sorgt für ein abwechslungsreiches Erholungserlebnis für Groß und Klein.
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