Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Oberfranken bietet eine blendende Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung, was sie attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und einer stabilen Preisentwicklung hat sich der Immobilienmarkt in Neudrossenfeld Grauenthal in den letzten Jahren als äußerst dynamisch erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region unterstützen. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und erfolgversprechende Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Ein Haus zu verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung verschiedener Haustypen aufweist. Es gibt zahlreiche Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft jüngere Paare oder Singles ansprechen. Zusätzlich sind moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die den historischen Charme der Region bewahren, im Angebot. Die Immobilienpreise in Neudrossenfeld Grauenthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriösere Objekte verfügbar sind. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt dort eine breite Palette an Möglichkeiten für Interessenten, die in eine Immobilie investieren möchten.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Grauenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal ist derzeit vielversprechend, getrieben von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Ebenso sind Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sehr gefragt, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Zusätzlich zieht die hohe Lebensqualität in der Region, verbunden mit einer guten Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsknotenpunkte, besonders Familien und Berufspendler an. Hier finden sie einen idealen Rückzugsort, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neudrossenfeld Grauenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
In der Region 95512 Neudrossenfeld Grauenthal zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise durch die attraktive ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten betont wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Interessenten dazu zwingt, schnell zuzuschlagen, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird. In der vergangenen Zeit hat auch die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler in neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen investieren, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Familien und Ruheständler schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig gute Anbindungen für Pendler bietet.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neudrossenfeld Grauenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Neudrossenfeld Grauenthal liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen und zugleich gut erreichbaren Umgebung, eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes. Das ruhige Dorf ist umgeben von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die Spaziergänger und Naturliebhaber begeistern. Dank seiner beschaulichen Feld- und Waldwege bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität für alle, die abseits des städtischen Trubels eine friedliche Umgebung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Grauenthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Besucher von Interesse sind. Das Zentrum der Kreisstadt Kulmbach liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Bayreuth, eine bekannte Universitäts- und Festspielstadt, ist ebenfalls leicht erreichbar und befindet sich rund 15 Kilometer südlich von Neudrossenfeld Grauenthal. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A70 sehr gut gewährleistet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtern die tägliche Pendelstrecke zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und verbinden die Gemeinde mit den wichtigsten urbanen Zentren der Region.
Aktuell leben in Grauenthal 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Grauenthal
Die Region 95512 Neudrossenfeld Grauenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Gebieten verschiedene Freizeiteinrichtungen und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es in Neudrossenfeld und den Nachbarorten historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Städten diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Main-Radweg ideale Bedingungen für Radfahrer aller Altersgruppen, während der Petersberg eine wundervolle Aussicht über das Kulmbacher Land ermöglicht. Zur Erholung laden auch die romantischen Wirtshäuser und Biergärten ein, die typisch fränkische Spezialitäten servieren. Für Shopping-Touren gibt es in Kulmbach eine belebte Fußgängerzone sowie das Fritz Einkaufszentrum, in dem sowohl lokale als auch internationale Geschäfte vertreten sind. Wochenmärkte und Hofläden sorgen zudem für frische regionale Produkte und tragen zu einem angenehmen Einkauferlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung