Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
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Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Der Immobilienmarkt in Neudrossenfeld, mit dem charmanten Ortsteil Hornungsreuth, zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung aus. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Wohnraum, was ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf schafft. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder moderne Neubauten – hier bieten sich vielfältige Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, die beim Verkauf von Immobilien in Neudrossenfeld-Hornungsreuth zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsstrategie, diese Einführung liefert wertvolle Hinweise für Eigentümer, die ihre Immobilie profitabel verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Das Verkaufen eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld, insbesondere im Ortsteil Hornungsreuth, kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region durch eine Vielfalt an attraktiven Haustypen geprägt ist. In dieser idyllischen Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage erheblich, wobei generell von einer stabilen Nachfrage ausgegangen werden kann. Wer hier ein Haus verkauft, profitierte von der Mischung aus ländlichem Aufenthalt und angemessener Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren, was die Immobilien besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Hornungsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth zeigt eine beachtliche Dynamik, die sich in den letzten Jahren durch stabile Nachfrage und teils steigende Immobilienwerte auszeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Grundriss bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz liegen, sind sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, machen die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen. Käufer achten zudem verstärkt auf Energieeffizienz und moderne Heizsysteme, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage in Oberfranken, die durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth gekennzeichnet ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland in dieser idyllischen Lage begehrt ist. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, aber die Bautätigkeit hält oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt. Dies führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke und macht Investitionen in dieser Gegend besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Hornungsreuth liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Neudrossenfeld und bietet eine ländliche Ruhe, kombiniert mit dem Charme einer historisch gewachsenen Region. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist trotz der eher abgeschiedenen Lage gut gelöst, sodass eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hornungsreuth befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Kulmbach und Bayreuth, die beide mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen sind. Kulmbach ist bekannt für seine traditionelle Braukunst und die beeindruckende Plassenburg, während Bayreuth vor allem durch die Richard-Wagner-Festspiele und die prachtvollen Residenzschlösser einen hohen Bekanntheitsgrad besitzt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, welche die Region durchziehen und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Bundesstraße B85, die in der Nähe von Neudrossenfeld verläuft, bindet die Region zudem an das überregionale Straßennetz an. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die regelmäßig die kleineren Ortschaften mit den größeren Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Hornungsreuth 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Hornungsreuth
Neudrossenfeld Hornungsreuth bietet eine charmante Oase abseits des Alltagsstresses, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut gepflegten Wege durch Wälder und Felder bieten nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Trotz der ländlichen Ruhe müssen die Einheimischen und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Der Ort verfügt über kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfangreicheres Angebot bieten.
In der Region Oberfranken gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Touristen begeistern. Die Therme Obernsees beispielsweise bietet eine exzellente Kombination aus Wellness und Badespaß, während der Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Radfahren bietet. Kulturinteressierte finden im berühmten Bayreuth, nur wenige Kilometer entfernt, ein breites Spektrum an Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus. Für Shopping-Enthusiasten steht das Rotmain-Center in Bayreuth zur Verfügung, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufweist. Kulinarisch kann man sich in den traditionellen fränkischen Gasthäusern verwöhnen lassen, die für ihre regionale Küche bekannt sind.
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