Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein kann angesichts der regionalen Marktbedingungen eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Ballungszentren lassen die Nachfrage nach Wohnraum in Neudrossenfeld stetig steigen. Diese Tendenzen beeinflussen den Immobilienmarkt positiv und bieten Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Neudrossenfeld Unterbrücklein beleuchtet. Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortslage von 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, da die Region durch eine vielfältige Architektur und ein breites Angebot an Haustypen besticht. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, welche durch ihre gemütliche Atmosphäre und großzügige Gartenflächen bestechen, sind auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows sehr gefragt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Traditionelle Fachwerkhäuser sowie neuere Wohnobjekte genießen dabei eine hohe Nachfrage. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu städtischer Infrastruktur gestalten sich die Häuserpreise dennoch attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Unterbrücklein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Bayreuth, was den Standort besonders attraktiv macht. Begehrt sind in der Region vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Sonderlich gefragt sind zudem Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch energieeffiziente Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Die familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur tragen weiter zur Attraktivität von Neudrossenfeld Unterbrücklein als Wohnort bei.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur viele Menschen anziehen. Besonders junge Familien und Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, schätzen die Lebensqualität und die ruhige Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut. Dies liegt oft daran, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen, um die charakteristische Landschaft und das Ortsbild zu erhalten. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das traditionelle Erscheinungsbild der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein befindet sich im nördlichen Bayern, einer Region bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung. Das kleine Dorf liegt in der Nähe des Mainufers und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre bietet Neudrossenfeld Unterbrücklein seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse, die den stressigen Alltag vergessen lässt.
Direkt im Umfeld des Dorfes befinden sich die Städte Bayreuth und Kulmbach, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze bieten. Die Verkehrsanbindung an Neudrossenfeld Unterbrücklein ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B85 verläuft durch die Region und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Zudem ist die Autobahn A70 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch größere Städte wie Nürnberg und Bamberg bequem angefahren werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die gängigste Form des öffentlichen Nahverkehrs darstellen.
Aktuell leben in Unterbrücklein 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Unterbrücklein
Neudrossenfeld Unterbrücklein, im Herzen Frankens gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das beschauliche Dorf ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Erholungsuchende können die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, beispielsweise bei einem Besuch des nahegelegenen Brückleinssees. Für kulturelle Interessen sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten versorgt der gut sortierte Dorfladen die Bewohner mit allem Notwendigen, während größere Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Bayreuth zu finden sind.
In der Region rund um Neudrossenfeld Unterbrücklein gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Die Festspielstadt Bayreuth bietet mit dem historischen Markgräflichen Opernhaus und dem Richard-Wagner-Festspielhaus kulturelle Höhepunkte. Naturfreunde kommen im Fichtelgebirge oder im Frankenwald auf ihre Kosten, wo ausgedehnte Wander- und Radwege zur aktiven Erholung einladen. Für Familien ist ein Ausflug zum Erlebnispark Schloss Thurn nahe Forchheim ein besonders abwechslungsreiches Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Kulmbach, wo Einkaufszentren und kleine Boutiquen ein vielfältiges Sortiment anbieten. Zusammenfassend bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erholung und Abwechslung, die jeden Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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