Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Endorf
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Der Immobilienmarkt in 93164 Laaber Endorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Die idyllische Lage im Landkreis Regensburg zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die Region bietet eine vielversprechende Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur, die das Interesse vieler Käufer weckt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Endorf zu beachten sind. Von aktuellen Markttendenzen über Preistrends bis hin zu verkaufsfördernden Tipps erhalten Sie einen kompakten Überblick für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93164 Laaber Endorf
Der Verkauf eines Hauses in 93164 Laaber Endorf kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region Bayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre solide Bauweise und langlebigen Materialien überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region sind dabei von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der genauen Lage, Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte in Laaber Endorf stetig steigen, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Käufer schätzen die idyllische Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg, was die Region besonders begehrt macht. Bei der Festlegung eines Verkaufspreises sollte man daher die aktuelle Marktlage und vergleichbare Angebote sorgfältig prüfen, um einen attraktiven und realistischen Preis anzubieten.
Hauspreise in 93164 Laaber Endorf
Die Hauspreise in 93164 Laaber Endorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Endorf
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Endorf zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage und die Nähe zu Regensburg, einer der dynamischsten Städte in Bayern. In dieser Region sind vor allem moderne, gut gepflegte Wohnungen gefragt, die ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, sowie solche, die eine energieeffiziente Bauweise aufweisen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte interessieren sich sowohl Familien als auch Pendler verstärkt für Immobilien in dieser Gegend. Dies sorgt dafür, dass gut situierte und ausgestattete Wohnungen in Laaber Endorf oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Endorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Endorf
In der Region von 93164 Laaber Endorf ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im bayerischen Raum, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Bautätigkeiten sind spürbar, viele private und gewerbliche Bauprojekte werden realisiert, jedoch kann das Angebot oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Dies führt in der Regel zu steigenden Grundstückspreisen und einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Endorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Endorf
93164 Laaber Endorf befindet sich in der malerischen Oberpfalz im Bundesland Bayern. Gelegen im Tal der Schwarzen Laber, bietet der Ort eine idyllische, von Natur umgebene Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Dank der landschaftlichen Reize und der gut erhaltenen historischen Bausubstanz zieht Endorf sowohl Einheimische als auch Besucher in seinen Bann. Die Nähe zum Altmühltal und den Regensburger Kalkbergen macht die Region zudem attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 93164 Laaber Endorf liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regensburg, das etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie Parsberg und Beratzhausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B8 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und direkten Zugang zur Autobahn A3 bietet, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Nürnberg und Passau darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch Pendler und Reisende eine komfortable und zügige Anbindung zu ihrem Ziel haben.
Aktuell leben in Endorf 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Endorf
In der malerischen Gemeinde 93164 Laaber Endorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls, darunter kleine Läden mit regionalen Produkten sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Laaber Endorf finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Waldspielplatz in Nittendorf Familien eine wunderbare Gelegenheit für einen Ausflug ins Grüne. Kulturinteressierte können das historische Schloss Laaber besuchen und sich mit der Geschichte der Region vertraut machen. Darüber hinaus gibt es in Regensburg, einer kurz entfernten Stadt, eine belebte Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wer Erholung und Wellness sucht, kann das Kur- und Freizeitbad in Bad Abbach nutzen, das mit verschiedenen Saunen, Schwimmbecken und einer umfangreichen Wellnesslandschaft punktet. Durch diese vielfältigen Angebote wird sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein abwechslungsreicher Aufenthalt garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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