Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Reiserbügl bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer am dynamischen Immobilienmarkt der Region zu partizipieren. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders begehrt macht. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage haben den Markt in den letzten Jahren beflügelt, wodurch Verkäufer beste Chancen auf rentable Geschäfte haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte, von der Marktanalyse bis hin zur finalen Abwicklung, zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Reiserbügl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Reiserbügl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Reiserbügl
Haus verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
Ein Haus zu verkaufen im charmanten Reiserbügl in 93164 Laaber kann ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer darstellen. In dieser beschaulichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild. Zeitweise sind auch moderne Doppelhaushälften sowie Landhäuser im ländlichen Baustil zu finden, die dem idyllischen Charakter der Umgebung entsprechen. Die Preisspanne für Immobilien in Reiserbügl variiert in Abhängigkeit von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der allgemeinen Marktlage. Die Lage im grünen und ruhigen Laaber, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region zu einer begehrten Wohngegend. Hier finden Interessenten sowohl hochwertige Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien, die ein attraktives Zuhause bieten können.
Hauspreise in 93164 Laaber Reiserbügl
Die Hauspreise in 93164 Laaber Reiserbügl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93164 Laaber Reiserbügl zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind, sowie gut ausgestattete Single- und Paarwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Die idyllische Lage in Laaber, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die attraktive Naturnähe, macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort. Darüber hinaus genießen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse eine hohe Popularität. Der Trend geht auch in Richtung energieeffizientes Wohnen, sodass Wohnungen mit nachhaltigen Energiequellen und moderner Isolierung besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Reiserbügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Reiserbügl
Im idyllischen Städtchen Laaber Reiserbügl, das zur Postleitzahl 93164 gehört, zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit lebhaft und dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen Region besonders hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig nahegelegenen städtischen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten, was zu steigenden Preisen führt und den Markt zusätzlich anheizt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege; sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte sind in vollem Gange. Neubauten und Infrastrukturprojekte sind daher keine Seltenheit, was das Gesamtbild der Gegend immer wieder aufs Neue prägt und diese für weitere potentielle Käufer noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Reiserbügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Reiserbügl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Reiserbügl
Der Ortsteil Reiserbügl liegt in der Gemeinde Laaber im oberpfälzischen Landkreis Regensburg, Bayern. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz bietet Reiserbügl eine malerische Umgebung, die von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Dank der ruhigen Lage lässt es sich hier gut entspannen, während gleichzeitig die Nähe zur Autobahn A3 eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Hierdurch sind das nahegelegene Regensburg sowie weitere größere Städte wie Nürnberg oder München schnell zu erreichen. Die nächste Bahnstation befindet sich im Hauptort Laaber, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reiserbügl liegen neben Laaber auch die Ortschaften Beratzhausen, Nittendorf und Deuerling. Diese Gemeinden sind gut erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Reiserbügl erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3, was sowohl den individuellen Autoverkehr als auch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Buslinien verbinden Reiserbügl mit umliegenden Orten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Reiserbügl 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Reiserbügl
In der idyllischen Gemeinde 93164 Laaber Reiserbügl finden Besucher und Einwohner zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sich ideal für Radtouren anbieten. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung ruhige Plätze zum Entspannen und Abschalten. Auch das historische Ambiente der Gemeinde trägt zur entspannten Atmosphäre bei, sodass man hier stets neue Kraft schöpfen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Laaber Reiserbügl sind vielfältig und gut erreichbar; von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die sowohl Freizeit- als auch Erholungswert bieten. Beispielsweise laden der nahegelegene Bayerische Wald und der Naturpark Altmühltal zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking ein. Entspannungssuchende können die Thermenlandschaften in Bad Abbach oder Bad Gögging besuchen, um Wellness und Erholung zu erleben. Kulturell Interessierte kommen in Regensburg mit seiner historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, voll auf ihre Kosten. Für den Einkauf gibt es in Regensburg zahlreiche Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region auf ideale Weise Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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