Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Ziegelhütte kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Mit ihrer idyllischen Lage im Regensburger Land und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet Laaber Ziegelhütte eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stetige Nachfrage, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus umliegenden Städten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Ziegelhütte
Haus verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
Das Haus verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit. Die Region ist geprägt von verschiedenen Haustypen, die je nach Bedarf und Geschmack der Käufer variieren. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Daneben gibt es auch immer wieder Bungalows und moderne Architektenhäuser, die mit innovativer Bauweise und großzügigen Raumkonzepten punkten. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so sind diese aufgrund der Attraktivität der Lage und der hohen Lebensqualität in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Käufer sollten sich daher auf ein wettbewerbsintensives Umfeld einstellen, in dem gut platzierte Immobilien schnell Abnehmer finden.
Hauspreise in 93164 Laaber Ziegelhütte
Die Hauspreise in 93164 Laaber Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
Der Verkauf einer Wohnung in 93164 Laaber Ziegelhütte kann sich als vielversprechend erweisen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region in Bayern. Der Wohnungsmarkt in und um Laaber zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte Regensburg und Nürnberg bieten, sind stark nachgefragt. Potentielle Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Laaber Ziegelhütte zu bieten hat.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Ziegelhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 93164 Laaber Ziegelhütte erweist sich als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllisch gelegenen Gemeinde stetig ansteigt. Die Region, bekannt für ihre Naturnähe und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz einer wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziell ansteigen lässt. Zugleich wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Projekte entstehen. Dadurch sind die Chancen günstig, ein Grundstück zeitnah und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Ziegelhütte
93164 Laaber Ziegelhütte ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die Natur aus, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Der Ort liegt in der Nähe von Regensburg, einer historischen Stadt, die etwa 20 Kilometer östlich zu erreichen ist. Aufgrund dieser Nähe profitieren die Bewohner von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Laaber Ziegelhütte liegen neben Regensburg auch die Orte Hemau und Nittendorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da der Ort über die Autobahn A3 erreichbar ist, die eine direkte und schnelle Verbindung nach Nürnberg und Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander vernetzen. Auch der Bahnhof Laaber, der an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg liegt, bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Ziegelhütte 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Ziegelhütte
In der malerischen Region 93164 Laaber Ziegelhütte gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Bewohner und Besucher können die idyllische Natur genießen, sei es durch Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannende Spaziergänge entlang der Flussläufe. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätzchen und Aussichtspunkte, die sich hervorragend für einen Tagesausflug eignen.
Ein Highlight für Freizeitaktivitäten ist das nahegelegene Naabtal, das mit seinen Rad- und Wanderwegen sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte attraktiv ist. Besonders bekannt ist die Region für ihre traditionellen Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf. Ein Beispiel für attraktive Freizeitgestaltung ist der Besuch des Laaberer Schlosses, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet. Für den täglichen Einkauf bietet der Wochenmarkt frische und regionale Produkte an, sodass man die Möglichkeit hat, lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu beziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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