Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84082 Laberweinting Allkofen ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt aufmerksam zu betrachten. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und trotzdem gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts vor Ort beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Zudem werden strategische Tipps und wertvolle Hinweise vorgestellt, die den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Allkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Allkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Allkofen
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
Laberweinting Allkofen, ein idyllischer Ort in Bayern, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großem Garten sind weit verbreitet und spiegeln den ländlichen Charme wider. Modernere Bauten, wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, sind ebenfalls präsent und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend tendenziell moderater sind im Vergleich zu den Preisen in den größeren Städten. Käufer und Verkäufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Laberweinting Allkofen steigt, was sich langfristig auf die Preisentwicklung auswirken könnte.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Allkofen
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Allkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Allkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
In der beschaulichen Gemeinde Laberweinting, insbesondere im Ortsteil Allkofen, zeigt sich der Wohnungsmarkt von einer stabilen und wachsenden Seite. Die Nähe zu Regensburg und Straubing macht die Region für Pendler attraktiv, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Ausstattung bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie barrierefreie Objekte stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Dank der idyllischen Umgebung und einer guten Infrastruktur ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft von Erfolg gekrönt.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Allkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Allkofen
Im bayerischen Laberweinting Allkofen, das zur Postleitzahl 84082 gehört, zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Verfügbarkeit für potenzielle Käufer einschränkt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich ein konstantes, aber nicht übermäßiges Wachstum feststellen. Vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, wobei immer mehr Menschen die ländliche Idylle und den dörflichen Charakter zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Allkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Allkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Allkofen
Im Herzen Niederbayerns gelegen, besticht die Ortschaft 84082 Laberweinting Allkofen durch ihre idyllische Umgebung und ihre gut ausgebaute Infrastruktur. Allkofen gehört zur Gemeinde Laberweinting im Landkreis Straubing-Bogen und profitiert von einer ländlichen, dennoch verkehrsgünstigen Lage. Diese Region ist besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Mit weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Wanderwegen bietet das Umland vielfältige Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.
In unmittelbarer Nähe von Allkofen finden sich mehrere Orte und Städte, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Straubing, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Regensburg, das in rund 45 Kilometern erreichbar ist. Auch die Städte Landshut und Dingolfing befinden sich in relativer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn über die Bundesstraße B15 sind diese Städte schnell zu erreichen. Außerdem gibt es regelmäßig verkehrende Zugverbindungen über den nahegelegenen Bahnhof Laberweinting, der eine direkte Anbindung an die Bahnlinien nach Regensburg und Landshut bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vernetzt und ermöglicht eine komfortable Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Allkofen 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Allkofen
Im ländlichen Ortsteil Allkofen, der zur Gemeinde Laberweinting im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gehört, finden Bewohner und Besucher eine ruhige und entspannte Umgebung vor. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob ruhige Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren entlang malerischer Wege, in Allkofen kann man der Hektik des Alltags entfliehen und sich in der Natur erholen. Kleinere Geschäfte und regionale Anbieter sorgen für den täglichen Bedarf, während die gut erreichbaren Städte im Umkreis weitere Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten bieten.
Die Region um Allkofen und Laberweinting ist reich an vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern und Mountainbiken, während Badeseen und Flüsse wie die Donau zum Schwimmen und Bootfahren einladen. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet mit ihrem historischen Stadtplatz, modernen Einkaufszentren und dem Tierpark eine Vielzahl von Ausflugszielen. Darüber hinaus können Interessierte in der Gäubodenregion traditionelle bayerische Feste besuchen und lokale Spezialitäten genießen. Das gut ausgebaute Netz an Radwegen und Wanderpfaden eignet sich hervorragend für aktive Erholung, während gemütliche Gasthöfe und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen. So bietet die Region rund um Allkofen sowohl naturnahe als auch kulturelle Erlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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