Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84082 Laberweinting Untergraßlfing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84082 Laberweinting Untergraßlfing erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes und seiner Besonderheiten. Diese idyllische Ortschaft in Niederbayern bietet sowohl Immobilienkäufern als auch -verkäufern einzigartige Möglichkeiten. Dank ihrer ländlichen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg, ist Laberweinting Untergraßlfing besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Laberweinting Untergraßlfing beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Trends, Preisentwicklungen sowie Tipps und Empfehlungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Ein Haus in der idyllischen Region 84082 Laberweinting Untergraßlfing zu verkaufen kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere für diejenigen, die den ländlichen Charme Oberbayerns schätzen. In der Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den traditionellen bayerischen Stil oft mit modernen Elementen verbinden. Die Preisentwicklung für Immobilien in dieser Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die Attraktivität und Lebensqualität in Laberweinting Untergraßlfing zurückzuführen ist. Angesichts der malerischen Landschaft und der ruhigen Wohnlage werden Häuser in dieser Gegend als besonders wertvoll angesehen.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Untergraßlfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Untergraßlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Der Verkauf einer Wohnung in 84082 Laberweinting Untergraßlfing gestaltet sich aufgrund der Lage und der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was zunehmend Käufer anzieht, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenzugängen oder Terrassen haben hierbei einen besonderen Reiz, da sie das Bedürfnis nach Freiraum und Naturverbundenheit der Käufer bedienen. Familien und Berufspendler zeigen verstärkt Interesse an diesen Immobilien, da sie eine harmonische Balance zwischen Wohnqualität und Alltagstauglichkeit bieten.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laberweinting Untergraßlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84082 Laberweinting Untergraßlfing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in Bezug auf kleinere Gewerbebetriebe. Dies führt zu einer stetigen, wenn auch nicht übermäßigen, Erweiterung der bebauten Flächen, was wiederum den Reiz und Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laberweinting Untergraßlfing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Der Ortsteil Untergraßlfing gehört zur Gemeinde Laberweinting im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, Bayern. Er befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die geprägt ist von einer harmonischen Landschaft aus Feldern und Wäldern. Untergraßlfing liegt eingebettet in die sanften Hügel des Gäubodens, einer fruchtbaren Region Niederbayerns, die für ihre Landwirtschaft bekannt ist.
In der Nähe von Untergraßlfing liegen die Städte Straubing, Landshut und Dingolfing, welche jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Untergraßlfing gestaltet sich vor allem durch das Straßennetz, mit einer guten Verbindung zur Bundesstraße 15, welche eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der benachbarten Gemeinde Geiselhöring, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage bietet Untergraßlfing somit eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen.
Aktuell leben in Untergraßlfing 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Untergraßlfing
Laberweinting Untergraßlfing, ein malerischer Ortsteil in Bayern, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zum Entdecken einladen. Für Familien bieten sich zudem Spielplätze und Grünflächen an, wo Kinder sorglos spielen können. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte sorgen dafür, dass die Bewohner frische regionale Produkte erwerben können, was das Leben in Untergraßlfing besonders lebenswert macht.
In der Region rund um Laberweinting Untergraßlfing finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das nahegelegene Erholungsgebiet an der Donau bietet Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren sowie gemütliche Picknickplätze. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt in Laberweinting. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Dingolfing und Straubing reichlich vorhanden, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten anbieten. So bietet die Region sowohl Naturliebhabern als auch Shoppingbegeisterten eine Vielzahl an attraktiven Optionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung