Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84082 Laberweinting Brech, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84082 Laberweinting Brech erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut. Der Markt in dieser Region ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Laberweinting Brech zu beachten sind. Von der Marktbeobachtung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir geben Ihnen wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Brech
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Brech
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Brech
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
In der Region 84082 Laberweinting Brech werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objektes erheblich, wobei Neubauten tendenziell teurer sind als Bestandsimmobilien. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich gestiegen, was auch den Preistrend beeinflusst hat. Käufer profitieren hier von einer vergleichsweise guten Anbindung und naturnaher Umgebung, die trotz der beschaulichen Lage eine gute Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Brech
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Brech sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Brech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
Der Wohnungsmarkt in der Region 84082 Laberweinting Brech zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte den Standort besonders attraktiv machen. In dieser ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Gegend sind vor allem gut geschnittene Familienwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Features besonders begehrt. Ein hoher Standard bei Ausstattung und Bausubstanz sowie ein eigener Garten oder Balkon sind Wünsche, die viele Käufer an ihre zukünftige Wohnung haben. Zudem ziehen auch renovierte Altbauten mit historischem Charme viel Interesse auf sich, da sie das Beste aus beiden Welten – Tradition und Moderne – vereinen. Angesichts der anhaltenden Nachfrage können Verkäufer in dieser Region mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Brech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laberweinting Brech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Brech
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84082 Laberweinting Brech gestaltet sich aufgrund der derzeitigen wirtschaftlichen Gegebenheiten und des lokalen Marktes vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlichen Gegend stabil und zeigt sogar Tendenzen eines leichten Anstiegs, besonders bei Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und zu einem durchaus guten Verkaufspreis führen kann. In den letzten Jahren konnte man in Laberweinting Brech eine moderate Bautätigkeit beobachten, die vor allem durch Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen getragen wird. Die regionale Bauwirtschaft profitiert von dieser Entwicklung, was sich wiederum positiv auf die Attraktivität des Ortes für Käufer auswirkt.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Brech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Brech
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laberweinting Brech suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Brech
Laberweinting Brech befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend im östlichen Teil von Bayern. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Die Umgebung bietet eine idyllische Kulisse, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist.
Im direkten Umkreis von Laberweinting Brech liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring und Rain. Diese Nachbarorte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Laberweinting Brech ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Straubing gewährleistet. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Regionalbuslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus Züge in viele Richtungen verkehren. Für Pendler und Reisende ist somit sowohl die Anbindung an den Straßenverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz bequem gegeben.
Aktuell leben in Brech 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Brech
Laberweinting Brech ist ein charmantes Dorf in Bayern, das mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturgebiete ideale Orte zur Entspannung und zum Entfliehen vom Alltagsstress bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
In der Region finden sich ebenso zahlreiche Anlaufstellen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So liegen das Naturschutzgebiet Bayerischer Wald und der Donauradweg in unmittelbarer Nähe und bieten Naturfreunden vielfältige Erkundungsmöglichkeiten. Zudem können in den umliegenden Städten wie Straubing und Regensburg abwechslungsreiche Shopping-Touren unternommen werden. Hier gibt es eine breitgefächerte Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, sodass für jeden Bedarf und Geschmack das Passende gefunden werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung