Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84082 Laberweinting Habelsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84082 Laberweinting Habelsbach bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, die mit dem lebendigen Immobilienmarkt der Region verbunden sind. Diese idyllische ländliche Gegend kombiniert eine attraktive Wohnqualität mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch den Zuzug von Städtern und jungen Familien, die Wert auf ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und gezielte Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Habelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Habelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Habelsbach
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 84082 Laberweinting Habelsbach zieht verschiedene Aspekte nach sich, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhäuser. Auch vereinzelte Reihenhäuser und innovative Bungalows fügen sich in das bunte Bild der Architektur ein. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Houses in the area follow different architectural styles, ranging from traditional Bavarian designs to more contemporary constructions.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Habelsbach
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Habelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Habelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84082 Laberweinting Habelsbach zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus traditionellem ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr, die gleichzeitig die Vorzüge der ländlichen Ruhe bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen genießen eine hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Systemen finden vermehrt Interessenten. Die Marktpreise in der Region entwickeln sich moderat, wobei eine sorgfältige Immobilienbewertung vor dem Verkauf entscheidend ist, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Erholungsgebieten und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was die Immobilien in Habelsbach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Habelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laberweinting Habelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Habelsbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84082 Laberweinting Habelsbach erfordert eine genaue Betrachtung der lokalen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da viele Menschen den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. Besonders in den Randgebieten von Habelsbach gibt es nur wenige erschlossene Bauflächen. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da Bauland selten erhältlich ist und eine strikte Bauplanung eingehalten wird. Die Preise für Grundstücke haben sich aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots entsprechend nach oben entwickelt, was das Verkaufen von Grundstücken zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Habelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Habelsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laberweinting Habelsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Habelsbach
Habelsbach, ein Teil der Gemeinde Laberweinting mit der Postleitzahl 84082, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Region ist geprägt von einer ländlichen, ruhigen Atmosphäre und landwirtschaftlichen Flächen, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt. Trotz der beschaulichen Lage ist Habelsbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 erreicht man rasch die nächstgrößeren Städte, und die Anbindung an die A93 ermöglicht eine zügige Fahrt in Richtung Regensburg und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Laberweinting Habelsbach liegen mehrere kleinere Orte wie Geiselhöring, Mallersdorf-Pfaffenberg und den Verwaltungssitz Laberweinting selbst. Durch die günstige Lage an der B15 ist der Ort gut in das Verkehrsnetz integriert, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Landshut, Straubing und Regensburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sicherstellen. So bleibt Habelsbach ein attraktives Ziel für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Habelsbach 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Habelsbach
Das idyllische Dorf Habelsbach, Teil der Gemeinde Laberweinting im Postleitzahlenbereich 84082, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft Niederbayerns laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Für Kulturinteressierte bieten sich Besichtigungen historischer Kirchen und Denkmäler in der Umgebung an. Familien schätzen die gepflegten Grünanlagen und Spielplätze, die Raum für entspanntes Miteinander bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt im Ortskern sowie in den nahgelegenen Städten, die durch eine gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar sind. Hier lassen sich kulinarische Spezialitäten und regionale Produkte erstehen, die das Herz eines jeden Gourmets höher schlagen lassen.
Die Region um Laberweinting Habelsbach besticht durch eine breite Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park zu abenteuerlichen Tagen für die ganze Familie ein. Wer die Natur genießen möchte, kann sich Richtung Donau begeben und an den Auenlandschaften entlang spazieren oder eine Fahrradtour unternehmen. Auch der benachbarte Ort Mallersdorf-Pfaffenberg bietet mit seinen kleinen Boutiquen und Wochenmärkten charmante Einkaufserlebnisse. Wellnesseinrichtungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung