Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84082 Laberweinting Zeißlhof verlangt nicht nur ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch fundierte Kenntnisse der aktuellen Markttendenzen. In der Region Niederbayern, in der sich Laberweinting Zeißlhof befindet, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen.
In dieser Einleitung werden sowohl die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84082 Laberweinting Zeißlhof als auch wertvolle Tipps und Hintergrundinformationen zur Marktsituation aufgegriffen, um den Verkaufsprozess für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen transparent und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Zeißlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Zeißlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Der Verkauf eines Hauses in 84082 Laberweinting Zeißlhof kann je nach Haustyp und Ausstattung eine variierende Herausforderung darstellen. In dieser ländlichen Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Lage innerhalb der Gemeinde haben dabei erheblichen Einfluss auf den letztendlichen Verkaufspreis. Trotz der idyllischen Lage und der Vorteile des ländlichen Lebensstils sollten Verkäufer auch die Erreichbarkeit zu größeren Städten und die vorhandene Infrastruktur berücksichtigen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Zeißlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Zeißlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Der Wohnungsverkauf in 84082 Laberweinting Zeißlhof gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage als durchaus attraktiv, insbesondere für Menschen, die dem Stadtleben entfliehen und die Ruhe des bayerischen Landlebens genießen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten und gut gelegenen Wohnungen höher ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernem Standard und großzügigen Grundrissen sowie solche, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch der Blick ins Grüne sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine entscheidende Rolle. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, sollten potenzielle Verkäufer die aktuellen Markttrends und Käuferwünsche genau verfolgen und ihre Wohnung entsprechend den Erwartungen der Interessenten präsentieren.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84082 Laberweinting Zeißlhof muss im Kontext der regionalen Immobilienlage betrachtet werden. In der Region Laberweinting, einschließlich des Ortsteils Zeißlhof, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stetige Steigerung aus, da ländliche Gebiete zunehmend als attraktive Wohnalternativen zu städtischen Ballungszentren wahrgenommen werden. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was dem ländlichen Charakter und den bestehenden Nutzungen als landwirtschaftliche Flächen geschuldet ist. Der örtliche Bauaktivitätsindex zeigt ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum, wobei vermehrt individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies ist ein Zeichen dafür, dass die Region sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern erschlossen wird, die den ländlichen Charme und die relative Ruhe zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Zeißlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Zeißlhof
Zeißlhof gehört zur Gemeinde Laberweinting und liegt in Niederbayern, im Landkreis Straubing-Bogen. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus, umgeben von Feldern und Wiesen, die eine idyllische Landschaft bieten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Zeißlhof gut erreichbar und bietet eine angemessene Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Städten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeißlhof befinden sich unter anderem die Städte Straubing und Landshut, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Mallersdorf-Pfaffenberg und Geiselhöring sind nahgelegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B15 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu Straubing und zur Autobahn A92 nach Landshut und München bietet. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Zeißlhof 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Zeißlhof
In der idyllischen Ortschaft 84082 Laberweinting Zeißlhof bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis und komfortabler Nahversorgung. Hier können Einwohner und Besucher ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch die umliegende Wald- und Wiesenlandschaft oder bei sportlichen Aktivitäten auf den zahlreichen Wander- und Radwegen. Zudem tragen regionale Feste und Veranstaltungen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Neben der natürlichen Erholung hat Zeißlhof auch moderne Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, die das tägliche Leben erleichtern und ein vielseitiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen offerieren.
In der Region rund um 84082 Laberweinting gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Beispiele hierfür sind die Wanderwege im Bayerischen Wald oder die Erkundung der historischen Bauwerke in der benachbarten Stadt Straubing. Für Badefreunde bieten sich die Badeseen der Umgebung als erfrischende Ausflugsziele an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls reichlich, von kleinen, traditionellen Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der nahen Stadt Regensburg. So steht einer entspannten Freizeitgestaltung mit vielfältigen Möglichkeiten in und um Laberweinting nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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