Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn, gelegen im Landkreis Straubing-Bogen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Regensburg und Landshut, was sie zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen aus.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zusammengestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In Mallersdorf-Pfaffenberg und den umliegenden Ortschaften Scharn, Oberlindhart und Pfaffenberg findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen energetischen und ästhetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die wachsende Beliebtheit und die Lebensqualität vor Ort wider. Sie variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei sowohl Erstkäufer als auch Investoren attraktive Angebote finden können. Die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut machen Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Der Wohnungsmarkt in der Region Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Dies ist auf die ruhige und idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was die Gegend sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierten Bädern und Küchen finden schnell ihre Käufer. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten trägt ebenfalls dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region robust und lebhaft präsentiert.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn könnte sich als eine lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region verhältnismäßig stabil ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Wohngebäude und Einfamilienhäuser gelegt wurde. Diese Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, gepaart mit einer insgesamt positiven Entwicklung der Immobilienpreise. Grundstücksverkäufer können somit von einer soliden Nachfrage und einer steigenden Wertentwicklung profitieren.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Der Ortsteil Scharn gehört zur Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg und ist im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gelegen. Die idyllische Lage in der Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet eine malerische Aussicht und lädt zu Wanderungen sowie Naturerkundungen ein. Scharn selbst ist von einer Reihe kleinerer Dörfer und Weiler umgeben, die das traditionelle bayerische Landleben widerspiegeln. Für den täglichen Bedarf und weiterführende Services stehen in Mallersdorf-Pfaffenberg alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis von Scharn befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Straubing und Regensburg, die binnen 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Diese Städte bieten nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene Autobahn A92 günstig gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Mallersdorf-Pfaffenberg und von dort weiterführend in die benachbarten Städte gut ausgebaut. Durch diese infrastrukturelle Vernetzung ist Scharn trotz seiner dörflichen Ruhe bequem erreichbar und zugleich ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die weitere Region.
Aktuell leben in Scharn 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn
Die Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Ob sportliche Betätigung, entspannende Ausflüge in die Natur oder Shoppingtouren, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Wandern das Herz von Sportbegeisterten höherschlagen lassen. Erholungsbedürftige finden in den Grünanlagen und Naherholungsgebieten Plätze zum Entspannen und Durchatmen.
Shoppingfreunde haben zudem zahlreiche Gelegenheiten, einzukaufen: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren bietet Mallersdorf-Pfaffenberg eine vielfältige Auswahl. Wochenmärkte versorgen die Bevölkerung mit frischen regionalen Produkten, während Boutiquen und Geschäfte in den Ortszentren eine breite Palette an Waren präsentieren. Auch Gastronomiebetriebe, Cafés und Bäckereien bieten Möglichkeiten zur kulinarischen Stärkung während oder nach einer ausgedehnten Einkaufstour. So wird der Aufenthalt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Scharn zu einem echten Erlebnis voller Abwechslung und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung