Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preisentwicklungen aus. Die malerische Landschaft, die gute Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität machen Hochstetten zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Markttrends erläutert, die Ihnen dabei helfen können, den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Ein Haus zu verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser idyllischen Region Niederbayerns werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderater sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Auch Neubauten sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die sich einen modernen und gleichzeitig ruhigen Lebensmittelpunkt wünschen.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit einer guten Infrastrukturanbindung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer umweltfreundlichen Energieversorgung. Familien bevorzugen häufiger größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche, während Singles und junge Paare oft nach kompakten, aber gut geschnittenen Einheiten suchen. Da die Gemeinde sowohl eine ländliche Idylle als auch eine gute Reichweite zu städtischen Gebieten bietet, zieht sie ein breit gefächertes Publikum an. Neubauten und kürzlich modernisierte Objekte, die hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten, sind in Hochstetten besonders nachgefragt.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
In der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig angestiegen. Viele junge Familien und Berufspendler ziehen die ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu größeren Städten vor. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und ländliche Gemeinde handelt, in der nicht ständig neues Bauland erschlossen wird. Somit sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell verkauft. Trotz der überschaubaren Größe der Region wird dennoch eine moderate Bautätigkeit beobachtet, da bestehende Siedlungen erweitert werden und vereinzelte Neubauprojekte hinzukommen. Dies zeigt eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser malerischen Gegend.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Das charmante Doppeldorf Mallersdorf-Pfaffenberg mit dem Ortsteil Hochstetten liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Die malerische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die gut ausgebauten Landesstraßen hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen gewährleistet. Der Bahnhof im nahen Mallersdorf sorgt zudem für eine gute öffentliche Anbindung an das Regionalbahnnetz.
Bekannte Städte in der Umgebung von 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten sind Landshut, Straubing und Regensburg, die alle innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde Fahrtzeit erreichbar sind. Auch kleinere Städte wie Neufahrn in Niederbayern oder Rottenburg an der Laaber liegen in unmittelbarer Nähe und tragen zur vielseitigen Einbindung in die Region bei. Die Verkehrsanbindung profitiert insbesondere von der Nähe zur B15 sowie der Autobahn A92, die über die umliegenden Landstraßen gut zu erreichen ist. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern komfortable und zeitsparende Reisen in die umliegenden Metropolen und wichtigen Wirtschaftszentren.
Aktuell leben in Hochstetten 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten
Im malerischen 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hochstetten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere entlang der sanften Hügel und bezaubernden Flusslandschaften. Für die Erholung sorgen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit Veranstaltungen und Festen, die das rege Dorfleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und oftmals lokale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht Hochstetten zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
In der Region um Mallersdorf-Pfaffenberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise bieten sich der Bayerische Wald für Wanderungen und Naturerlebnisse an und der Kurort Bad Gögging mit seinen Thermalbädern lädt zur Entspannung ein. Für kulturell Interessierte gibt es Klöster und historische Stätten zu entdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch beschauliche Märkte, die regionale Produkte anbieten, sowie durch größere Geschäfte in den umliegenden Städten gegeben. Dazu gehören beispielsweise Landshut und Straubing, die nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und lebendige Stadtzentren bieten. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten vor.
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